Операции с недвижимостью
Вопрос №24256284
из г. Москва
опубликован 01.11.2024, 09:03
опубликован 01.11.2024, 09:03
Доброго времени суток.
В собственности имеется доля в квартире 25% (кадастровая стоимость приблизительно 2.5 млн. р.).
В настоящее время имеется желание передать безвозмездно долю не близкому родственнику (совершеннолетнему ребёнку супруга).
Так как дарственная облагается налогом, предполагается оформление договора беспроцентного займа на сумму равную стоимости доли сроком на пару месяцев под залог недвижимости. Естественно безвозвратно!
Насколько это реально, какой алгоритм и какие проблемы могут возникнуть с Гос. органами?
Спасибо
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Зачем такие сложности ? Тем более, что залог надо регистрировать в Росреестре, чтобы установить обременение. Обращать взыскание на предмет залога надо через суд.
Оформляйте обычный договор купли продажи. Сделка с долями оформляется строго через нотариуса.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
01.11.2024, 09:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативный ответ
ДКП будет стоить значительно дороже!
Хочется минимизировать затраты.
01.11.2024, 09:25
Вы считайте все статьи затрат, а не только регистрацию сделки. Налоги при дарении у одаряемого могут быть сильно больше, чем Ваши при договоре купли-продажи.
01.11.2024, 21:44
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 772
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 001
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
325
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продолжать использовать паспорт после 45-летнего возраста для операций с недвижимостью
Как отображается в выписке из ЕГРН запрет на операции с недвижимостью по заявлению владельца этой недвижимости?
Можно ли уполномочить иностранца на операции с недвижимостью в России по доверенности?
Как хозяин квартиры оформить запрет на операции с недвижимостью и возможность его досрочного отмены
Учитываются ли предыдущие операции с недвижимостью при постановке молодой семьи в очередь на улучшение жилищных условий?
Операции с недвижимостью в разные годы - как избежать налогов при продаже квартиры?
Когда прекратится исполнительное производство по задолженности с наложенным ограничением на операции с недвижимостью
Операции с недвижимостью в период выплаты денежной компенсации между бывшими супругами - возможно ли по согласию?
Возможны ли операции с недвижимостью в период выплаты одного из бывших супругов другому денежной компенсации по договоренности.
Восстановление пропавших документов - как проверить проводились ли операции с недвижимостью?
Как подать в суд и можно компенсировать потери при операции с недвижимостью.
И могу ли я обратится в налоговую по этому вопросу в этом году, если все операции с недвижимостью.
Когда можно начинать операции с недвижимостью после завершения процедуры реализации имущества?
Как сделать дарственную своей квартиры на новорожденного ребенка? Права родителей и возможные операции с недвижимостью
Операции с недвижимостью в браке - как узнать, будет ли новая квартира совместной при разделе имущества? Требуется помощь юриста.
Может ли коммерческий банк в качестве одной из видов уставной деятельности иметь операции с недвижимостью и куплю-продажу
Как заблокировать все операции с недвижимостью, чтобы другой собственник не успел передарить свою долю до выяснения обстоятельств?
Влияет ли различие в подписях на договоре дарения на дальнейшие операции с недвижимостью и выдачу свидетельства о собственности?
Имела ли она право по закону совершать эти операции с недвижимостью (не согласовывая это со мной)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут