Операции с недвижимостью
Вопрос №24256284
из г. Москва
опубликован 01.11.2024, 09:03
опубликован 01.11.2024, 09:03
Доброго времени суток.
В собственности имеется доля в квартире 25% (кадастровая стоимость приблизительно 2.5 млн. р.).
В настоящее время имеется желание передать безвозмездно долю не близкому родственнику (совершеннолетнему ребёнку супруга).
Так как дарственная облагается налогом, предполагается оформление договора беспроцентного займа на сумму равную стоимости доли сроком на пару месяцев под залог недвижимости. Естественно безвозвратно!
Насколько это реально, какой алгоритм и какие проблемы могут возникнуть с Гос. органами?
Спасибо
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Зачем такие сложности ? Тем более, что залог надо регистрировать в Росреестре, чтобы установить обременение. Обращать взыскание на предмет залога надо через суд.
Оформляйте обычный договор купли продажи. Сделка с долями оформляется строго через нотариуса.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
01.11.2024, 09:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за оперативный ответ
ДКП будет стоить значительно дороже!
Хочется минимизировать затраты.
01.11.2024, 09:25
Вы считайте все статьи затрат, а не только регистрацию сделки. Налоги при дарении у одаряемого могут быть сильно больше, чем Ваши при договоре купли-продажи.
01.11.2024, 21:44
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 366
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 070
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 053
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продолжать использовать паспорт после 45-летнего возраста для операций с недвижимостью
Как отображается в выписке из ЕГРН запрет на операции с недвижимостью по заявлению владельца этой недвижимости?
Можно ли уполномочить иностранца на операции с недвижимостью в России по доверенности?
Как хозяин квартиры оформить запрет на операции с недвижимостью и возможность его досрочного отмены
Учитываются ли предыдущие операции с недвижимостью при постановке молодой семьи в очередь на улучшение жилищных условий?
Операции с недвижимостью в разные годы - как избежать налогов при продаже квартиры?
Когда прекратится исполнительное производство по задолженности с наложенным ограничением на операции с недвижимостью
Операции с недвижимостью в период выплаты денежной компенсации между бывшими супругами - возможно ли по согласию?
Возможны ли операции с недвижимостью в период выплаты одного из бывших супругов другому денежной компенсации по договоренности.
Восстановление пропавших документов - как проверить проводились ли операции с недвижимостью?
Как подать в суд и можно компенсировать потери при операции с недвижимостью.
И могу ли я обратится в налоговую по этому вопросу в этом году, если все операции с недвижимостью.
Когда можно начинать операции с недвижимостью после завершения процедуры реализации имущества?
Как сделать дарственную своей квартиры на новорожденного ребенка? Права родителей и возможные операции с недвижимостью
Операции с недвижимостью в браке - как узнать, будет ли новая квартира совместной при разделе имущества? Требуется помощь юриста.
Может ли коммерческий банк в качестве одной из видов уставной деятельности иметь операции с недвижимостью и куплю-продажу
Как заблокировать все операции с недвижимостью, чтобы другой собственник не успел передарить свою долю до выяснения обстоятельств?
Влияет ли различие в подписях на договоре дарения на дальнейшие операции с недвижимостью и выдачу свидетельства о собственности?
Имела ли она право по закону совершать эти операции с недвижимостью (не согласовывая это со мной)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут