Когда можно начинать операции с недвижимостью после завершения процедуры реализации имущества?
Вопрос №20011078
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.11.2022, 18:13
опубликован 30.11.2022, 18:13
Через какое время, после вынесения определения о завершении
процедуры реализации имущества и освобождения от дальнейшего исполнения требований кредиторов, можно (желательно или нежелательно) производить операции с недвижимостью?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Дмитрий! Закон о банкротстве содержит ряд негативных последствий для должника. Все они указаны в ст. 213.30 Закона о банкротстве. Среди последствий нет запрета на приобретение какого-либо имущества независимо от его стоимости. То есть в теории можно приобретать любое имущество, но только после вступления определения арбитражного суда в силу о завершении процедуры банкротства и освобождении от долгов. Конкретный срок, когда это желательно или нежелательно делать, законодательством не установлен.
Самая безопасная схема - близкий родственник (родители или дети) приобретают имущества и дарят его вам. При этом важно, чтобы у них не было своих долгов. В этом случае налогов никаких не будет, так как дарение между близкими родственниками. Кредиторы не смогут обратить взыскание на имущество, так как банкротство уже завершено и долги списаны. Возобновить дело о банкротстве также не получится, так как имущество де-юре куплено не должником, а ему подарено.
30.11.2022, 18:37
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
У меня ситуация как раз наоборот - я хочу продать свою недвижимость.
30.11.2022, 19:20
Сделка по продаже недвижимости может быть отменена, если она заключена в течение 1 года до принятия заявления о признании банкротом (п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве). Для отмены необходимо, чтобы обязательства одной из сторон были неравноценными (к примеру, цена на квартиру занижена, не было фактической оплаты денег и т.п.). Поэтому желательно продавать недвижимость через год, с нормальными условиями в договоре.
30.11.2022, 19:38
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
4.2
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли вступать в наследство после завершения процедуры реализации имущества и списания долгов?
Какой срок для продажи квартиры после завершения процедуры реализации имущества гражданина в банкротстве? (статья не указана)
Вопрос вознаграждения адвоката после реализации дома - законность требования 128 тысяч рублей у банкрота?
Можно ли взыскать проценты после завершения процедуры реализации имущества банкрота?
Возможно ли заключить мировое соглашение при завершении процедуры реализации имущества кредиторами?
Что происходит с деньгами на счету банкрота физического лица после реализации имущества и почему не выдаются прожиточные минимумы?
Могу ли я разблокировать счет в банке, самостоятельно, после завершения реализации имущества, распечатав решение АС?
После завершения реализации имущества в банкротстве в какие сроки разблокируют зарплатную карту?
Что делать после завершения реализации имущества и освобождения от обязательств
Что делать, если все долги списаны после процедуры реализации имущества, но кредитор списал деньги за кредит?
Ограничения на занятие руководящих должностей после процедуры реализации имущества и последствия внесения в реестр банкротства
Могу ли я оформить на себя недвижимость после завершения процедуры банкротства? И через какое время?
Вопросы взыскания долга по услугам ЖКХ у банкротного банка после процедуры реализации имущества
Требование пересмотра дела о банкротстве из-за представления фиктивных актов и установления заявителя в качестве
Компенсации при ликвидации детского дома и возможность вернуться в отпуск по уходу за ребенком до 3 лет
Необходимость издания приказа о назначении директором нового учреждения после реорганизации
Что делать, если мужа признали банкротом, а у нас есть единственное жилье? Можно ли продать квартиру без последствий?
Как получить решение о завершении процедуры банкротства и когда его можно использовать
Вопросы закончены - предстоит определить завершение процедуры реализации имущества и положение з/пл.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут