Как защитить себя от некорректного поведения собственника при аренде квартиры?

Вопрос №24256394 из г. Москва
опубликован 01.11.2024, 10:13

Добрый день. Пару дней назад взяли в аренду квартиру через агенство. Времени было мало и срочно нужно было переезжать. На след день поняли не работают розетки в квартире, торчат провода и собственник звонит по 10 раз в день диктует как закрывать окна, балконную дверь и тд, что у неё соседи всё ей докладывают что бы в квартире не было посторонних. Прожив два дня я поняла что под таким прессом собственника я жить не смогу. Я плачу деньги и хочу жить и отдыхать в комфорте. Обратились к агенту что через месяц буду съезжать и хотелось расторгнуть договор аренды. В ответ мне посыпались угрозы матом что бы сегодня отдавали ключи а то мы будем обращаться в суд. Что я не вызываю доверия и лучше расторгнуть договор по хорошему. Не одного аргумента обо мне не было предоставлено. Куда обращаться за хамское отношения и давления. При этом я полностью заплатила комиссию за работу агента. Благодарю за ответ

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вишневская Марина Кимовна

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.4 558 отзывов

Доброго дня! конечно всякие люди есть.. и еще хуже бывают.

Поэтому, всегда нужно к аренд подходить осмотрительно, и обязательно в Договоре обговаривать все нюансы, ели видите что при встрече и переговорах , когда вы смотрите квартиру и знакомитесь с хозяивами, не получается все обговорить... и люди не слышат.. чтоб потом, как раз пользоваться в защиту своих прав ссылаясь на этот Договор.

Договор должен быть обязательно, но если там не указаны и не обозначены все условия и моменты аренды помещением, то ссылать на ГК РФ..

Я не вижу ваш ДОговор и я не могу проанализировать ваше положение .. но не бойтесь их, в любом случае, есть закон и все вопросы там (почти) урегулированы. Оскорбления и угрозы это попадает под административную и уголовную ответственность..

Всего хорошего. Обращайтесь.

01.11.2024, 10:19

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

К сожалению, нет полноценной защиты от недобросовестного агента. Обращаться в суд они не будут, это пустые угрозы. У вас должен быть договор аренды квартиры, поэтому руководствуйтесь его условиями. В следующий раз будьте более осмотрительны, видимо, собственник психически болен. Постарайтесь уладить дело миром.

01.11.2024, 10:17

Спросить юриста

Мирзоев Вусал Гаджибек оглы

Юрист из города Казань, стаж 14 лет

4.7 743 отзывa

Вы можете расторгнуть договор аренды. По срокам надо смотреть в самом договоре, за сколько дней вы обязаны предупредить арендодателя

01.11.2024, 10:18

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28938 отзывов

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:08

Спросить юриста