Налог при продажи дома

Вопрос №24257880 из г. Новосибирск
опубликован 01.11.2024, 21:03

Добрый день. Подскажите пожалуйста по такому вопросу. Хотим приобрести дом с участком у физ лица. Дом не новый. Хотели взять льготную семейную ипотеку, по ставке 6-7%, но там подходят только новостройки или на строящийся дом. В сбербанке одобрили, но менеджер сказала, что надо чтобы человек, кто продает, был юридическим лицом, т.е даже если будет Ип у него то можно тогда офрмить сделку. Продавец готов зарегистрироваться как Ип, чтобы мы по этой программе ипотеки смогли купить дом. Вопрос такой: у продавца недвижимость в собственности больше 5 лет уже. При продаже недвижимости налог ему платить не надо будет, а если он сейчас откроет на себя Ип и будет продавать дом как Ип, чтобы банк по семейной ипотеке одобрил сделку, он должен будет платить налог?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вяльшина Маргарита Олеговна

Юрист Москва

4.9 138 отзывов

"С 14 февраля 2024 года продавцы и инвесторы - индивидуальные предприниматели могут участвовать в программе субсидирования льготной ипотеки от Сбера. Ранее такая возможность была доступна только юридическим лицам.

Как работает программа субсидирования для ИП

В рамках программы инвестор или продавец предоставляет банку субсидии - денежное возмещение недополученных доходов для предоставления специальных условий оформления по жилищным кредитам, заложенных в правилах программы.

Участником программы субсидирования может стать индивидуальный предприниматель, который является стороной по сделке — в роли инвестора или продавца".

Ваш продавец готов к субсидированию льготной ипотеки?

Вам стоит узнать в Сбере подробности.

01.11.2024, 21:31

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 28 минут