Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Екатеринбург, 03.11.2024, 07:48

Покупка дома у продавца с исполнительными производствами

Вопрос №24260532 из г. Екатеринбург
опубликован 03.11.2024, 07:48

Здравствуйте. Мы хотим купить дом и землю за 4650 тр. Дали задаток по предварительному договору купли-продажи 100 тр. Потом выяснилось, что у продавца закрытые 07.10.24 ИП на сумму 750 тр. Закрыты по п 3 ч 1 ст 46. Недвижимость получена в наследство в апреле 2024. Собственность она оформляет тольео сейчас (видимо, чтобы не арестовали). У нас будет 3 несовершеннолетних собственника. Как обезопасить себя при данной сделке?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабъяк Светлана Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 4800 отзывов

Здравствуйте, задаток вернуть нельзя, сделка через Росреестр пройдет. Можете оформить титульное страхование.

03.11.2024, 08:16

Задать вопрос юристу

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре задатка есть пункт, что продавец гарантирует отсутсвте долгов, которые могут повлечь банкротство в ближайший месяц. Но ведь закрытие ип по данной статье это не есть отсутствие долга. Это приостановление взыскания

03.11.2024, 09:11

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151814 отзывов

Никак не обезопасите свою покупку. Она изначально рискованая.

03.11.2024, 07:53

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.2 1144 отзывa

Если на недвижимость на момент купли-продажи на наложен запрет на регистрационные действия,то ничем не грозит Регистрационная палата пропустит,значит нормально все.

03.11.2024, 07:56

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А потом? Если она подаст на банкротство? Ведь закрытие ип по этой статье это просто приостановление взыскания сроком примерно на пол года. Затем они возобновятся

03.11.2024, 09:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка дома у продавца с исполнительными производствами

Похожие вопросы