LSN Messenger
Искитим, 03.11.2024, 19:23

Какие способы повышения производительности на работе действительно работают?

Вопрос №24261696 из г. Новосибирск
опубликован 03.11.2024, 19:23
Был куплен дом по документам 55 кв.м. Находится в долевой собственности муж и жена по 1/10, сын 6/10, дочь (несовершеннолетняя) 2/10. По факту дом 120 кв.м. Вопрос: Как сделать, чтоб перераспределить доли - регистрация как новый дом (типа тот снесли, новый построили) или как реконструкцию? Цель - распределить доли по 3/10 жене, мужу и сыну и 1/10 дочери. Если по кв.м, то дочь ничего не теряет, как мы это понимаем по логике. Хотелось бы понять полный алгоритм действий в нашем случае, т.е. куда, когда, что в первую очередь и т.д. Можно ли как то обойтись без нотариуса? Сперва наверное кадастровый инженер.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы можете выбрать любого юриста с нашего сайта и обратиться к нему в личные сообщения. Юрист посмотрит имеющиеся документы и подготовит вам все необходимые.

03.11.2024, 19:46
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 29 минут

В вашей ситуации, полагаю, вы хотите изменить правовой статус объекта недвижимости с целью перераспределения долей в соответствии с новыми параметрами дома после увеличения его площади. Предлагаю следующий алгоритм действий:

Определение необходимости проведения экспертизы и кадастровых работ.

Обращение к кадастровому инженеру для определения необходимости регистрации дома как нового объекта или проведения реконструкции существующего дома.

Подготовка кадастровым инженером необходимых документов, включая технический план, подтверждающий изменения в доме.

Регистрация прав на недвижимость.

В зависимости от заключения кадастрового инженера, ваши действия могут быть следующими:

Если дом считается новым зданием, необходимо обратиться в орган регистрации для регистрации нового дома.

Если дом регистрируется как реконструкция, необходимо подать документы в Росреестр на регистрацию изменений.

Перераспределение долей.

Составление соглашения (или договора) о перераспределении долей между всеми владельцами.

Подача заявления о регистрации изменений в долевом участии в Росреестр с приложением нового договора долевого участия.

Получение согласия всех собственников на перераспределение долей. В некоторых случаях может потребоваться нотариальное удостоверение этого соглашения, особенно в случае с несовершеннолетними.

Вопрос с несовершеннолетней дочерью.

Для действий с долей несовершеннолетней дочери необходимо учитывать согласие опекунов и, возможно, участие нотариуса.

Можно ли обойтись без нотариуса?

В большинстве случаев для сделок с долями нотариальное удостоверение не требуется, если это не касается прав несовершеннолетнего.

Порядок обращения в органы.

Обращение к кадастровому инженеру.

Подача документов в Росреестр.

Подача документов на согласие органов опеки, если это необходимо.

Заключение.

Полный алгоритм действий включает в себя начальное обращение к кадастровому инженеру, затем регистрацию дома или его реконструкции, и, наконец, перераспределение долей среди собственников.

Поскольку в вашей ситуации есть несовершеннолетний собственник, рекомендуется проконсультироваться с юридическим специалистом, который сможет учесть все нюансы вашего случая и помочь избежать возможных проблем.

03.11.2024, 19:53
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 927 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 380 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 813 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 36 144 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 080 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 952 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 263 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 398 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 693 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 312 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 303 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5 7 886 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских