Может ли мама просить жилье на свою долю после признания дома аварийным и дарения половины квартиры?

Собственнику выплачивается денежная компенсация.

Почему только компенсация , если мама была изначально собственником и сл своей долей она ничего не совершала сделок?

Надо знать, когда подарили. (А зачем дарили? Устроили себе проблему). Если программа расселения позволяет выбирать компенсация или жильё, то надо требовать жильё. Дело по изъятию земельного участка и квартиры в Вашем случае будет рассматриваться в суде. Могу предположить, что получения квартиры Вам будет добиться очень-очень сложно. Возможно и не добьётесь.

Точно может кто то сказать есть ли смысл судиться в таком случае??? Мама со своей долей ничего не делала , по дарению 1/2 доля . Собственник она не новый она им и была , вч 8,2 ст 32 ЖК нету про подобные ситуации .

Посмотрите www.consultant.ru

Посмотрите www.consultant.ru

Думаю, что надо посудиться. Хотя судебная практика не однозначная.

ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

Про доли ничего не говорится. А право собственности на жилье (доля это вообще виртуальная величина) мама приобрела до признания дома аварийным.

Соответственно мама может требовать возмещение за все жилье целиком.

СПРАВОЧНО:

Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. Только выплата денежных средст на основании ст. 32 ЖК РФ. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

Собственник может получить жилье только в следующих случаях:

1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.

Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.

3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.