Можно ли оформить участок земли, где находится квартира, в собственность? Какие шаги необходимо предпринять?

Если дом многоквартирный, то если и можно что-то оформить, то только в общую собственность всех жильцов.

Да, вы можете оформить земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, в собственность. Однако процесс оформления отличается от стандартной приватизации земельного участка под индивидуальным домом, так как земля под многоквартирным домом принадлежит всем собственникам квартир в доме совместно.

Для начала необходимо провести общее собрание собственников квартир в вашем доме. На собрании должно быть принято решение о формировании земельного участка и передаче его в долевую собственность всех владельцев квартир. Решение принимается большинством голосов (более ⅔ от общего количества голосов).

После принятия решения на общем собрании, необходимо подготовить следующие документы:

- Протокол общего собрания,

- Технические паспорта на дом и земельный участок,

- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

С собранными документами необходимо обратиться в местную администрацию (муниципалитет) с заявлением о формировании и передаче земельного участка в долевую собственность. Администрация рассмотрит ваше заявление и вынесет решение.

После положительного решения муниципалитета, земельный участок будет поставлен на кадастровый учет в Росреестре. Каждый собственник получит долю в праве собственности на землю пропорционально площади своей квартиры.

Последним этапом будет регистрация права собственности на земельный участок в Росреестре. Для этого каждый собственник должен подать заявление на регистрацию доли в праве на землю.

Куда обращаться:

- Для проведения общего собрания — к управляющей компании или ТСЖ (товарищество собственников жилья).

- Для подачи заявления на формирование и передачу земельного участка — в местную администрацию.

- Для постановки на кадастровый учёта и регистрации права собственности — в Росреестр.

Процесс оформления земельного участка может занять несколько месяцев, поэтому будьте готовы к длительным бюрократическим процедурам.

Если вам понадобится ПОМОЩЬ юриста, пишите нам в сообщениях на этой платформе, либо звоните на номер 89920990034!