Как влияют вложения в реконструкцию на стоимость имущества в разделе имущества супругов согласно ст. 37 СК РФ?
Вопрос №24264346
из г. Кемерово
опубликован 05.11.2024, 09:23
опубликован 05.11.2024, 09:23
Дело о разделе имущества супругов и применении ст. 37 СК РФ. Экспертиза установила: рыночная стоимость строения 200 тыс. руб., рыночная стоимость вложений в реконструкцию строения в период брака 600 тыс. руб.
Т.Е. стоимость строения не увеличилась. Но эксперт указывает, затраты на вложения в реконструкцию значительно повлияли на стоимость объекта экспертизы. Вопрос: как повлияли, если стоимость объекта экспертизы меньше, чем вложения. И стоимость строения эксперт уже определил в заключении. Будет ли отказано в признании строения общим имуществом супругов, поскольку стоимость вложений вообще не увеличила стоимость строения?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
По изложенному - скорее будет отказано. В соответствии со статьей 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Ключевые слова - значительно увеличивающие стоимость, а по Вашему вопросу, увеличение стоимости спорного объекта не произошло. Поэтому, вероятнее всего, в иске о признании имущества совместной собственность Вам будет отказано, но это не лишит Вас права на взыскание 1/2 стоимости внесённых вложений как неосновательного обогащения (статья 1102 ГК РФ). Такие дела.
05.11.2024, 10:14
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 29 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Вполне вероятно, что суд признает имущество общим, так как исходя из указанных Вами цифр вложения составляют значительную часть стоимости.
05.11.2024, 09:52
Оценка автора вопроса:
Раздел имущества супругов. Земельный участок на основании договора дарения принадлежит супруге. Рыночная стоимость участка 1 млн. руб. Неотделимые улучшения на земельном участке- рыночная стоимость 3 млн. руб. Возможно ли признать земельный участок супруги общим имуществом на основании ст. 37 СК РФ? Выделение доли 1\2 в собственность супруга?
02.12.2024, 10:29
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 002
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Кемерово
Возврат товара
919
Возврат товара надлежащего качества
909
Возврат товара поставщику
873
Возврат технически сложного товара
880
Составление претензии на возврат товара
986
Составление заявления на возврат товара
956
Замена товара
872
Возврат бракованного товара
878
Возврат некачественного товара
888
Возврат денег за услуги ненадлежащего качества
891
Возврат товара по гарантии
881
Составление письма о замене товара на аналогичный
918
Составление и подача жалобы в роспотребнадзор
943
Устранение недостатков товара
859
Возмещение расходов по устранению недостатков
856
Безвозмездное устранение недостатков
844
Судебная защита прав потребителей
973
Похожие вопросы
Вопрос о порядке определения хода проведения экспертизы и передачи объекта экспертизы эксперту в ГПК РФ
Компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта ИЖС при наличии права на проживание
Как ускорить оформление объекта реконструкции и повлиять на бывшего мужа
Что произойдет с жилым домом при разводе? Какие права имеют дети и как повлияют вложения родителей на раздел имущества?
Как поступить, если кадастровая справка не указывает стоимость объекта недвижимости на день смерти наследодателя
Как продлить разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства под объекты торговли
Повестка в армию ставит под угрозу три года обучения и значительные затраты - стоимость учебы в техникуме составляет 40 000 в год
Возможно ли включить проект реконструкции сетей теплоснабжения в смету при заказе на реконструкцию объекта
Как отменить разрешение на реконструкцию объекта ИЖС без проекта, не соответствующего статусу объекта ИЖС
Оформление согласия соседей на продажу доли в ЖАКТе и на реконструкцию объекта недвижимости
Отказано в разрешении на реконструкцию объекта из-за утраты актуальности градостроительного плана
ПАО получает средства из федерального бюджета на реконструкцию объекта - контракт или договор?
Разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства в виде строительства теплого пристроя в многоквартирном доме
Перечень документов на разрешение на строительство (реконструкцию) объекта производственного назначения новосибирск.
Возможность возврата денежных средств при неисполнении договора инвестирования на реконструкцию объекта недвижимости
Как получить разрешение на реконструкцию объекта вспомогательного назначения и превратить его в полноценную недвижимость?
Как определяется стоимость экспертизы объекта недвижимости, земельного участка и автомобиля? Спасибо.
Неожиданные затраты - реконструкция кухни привела к неожиданному увеличению госпошлины?
Изменения в законодательстве
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут