Спорный вопрос - можно ли требовать оплату за вентиляторы на стенах здания от арендаторов и собственников нежилых помещений?

Вопрос №2426772 из г. Новоалтайск
опубликован 27.05.2013, 14:20

Законно ли такое требование: Утвердить арендную плату в размере за 1 вентилятор (кондиционер), установленный на стенах дома за использование общего имущества дома (стен здания) и размещение на них вентиляторов (кондиционеров) собственниками и арендаторами нежилых помещений, расположенных на первом этаже дома и ведущими предпринимательскую деятельность.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Манвелян Магда Ленсеровна

Юрист Минеральные Воды, стаж 12 лет

4.9 468 отзывов

Здравствуйте.

В соответствии со ст. 614 Гражданского Кодекса РФ:

"2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды".

Ваше условие об арендной плате, если я правильно понимаю содержание написанного, сводится к п. 4 вышеуказанной статьи :"передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду". Следовательно, требование законно.

27.05.2013, 14:28

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 6 минут