Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дарья

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Саратов, 07.11.2024, 19:49

Вопрос о благоустройстве площадки

Вопрос №24270667 из г. Саратов
опубликован 07.11.2024, 19:49

Здравствуйте! Обращалась в нашу управляющую компанию с вопросом обновления детской площадки, на что та ответила обратиться в администрацию. Обратилась в администрацию, та пишет, что собственники только принимают решение о благоустройстве и вам поможет УК. Все два офиц ответа прикрепила. Прошу помочь нам, кто в итоге отвечает за благоустройство детской площадки и кто должен нести потом за нее ответственность, если вдруг будет новая площадка. Заранее спасибо!

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

Из текстов ответов из Администрации и управляющей организации следует, что земельный участок под вашим МКД - не сформирован и не поставлен на кадастровый учёт, соответстаенно НЕ ВХОДИТ в состав общего имущества данного МКД.

Поэтому ваша УО не обязана содержать и ремонтировать объекты, не являющиеся общим имуществом МКД и "помогать" - не будет!

Указанная детская площадка площадка сооружена очевидно "муниципалами" и является муниципальной собственностью.

Поэтому в соответствии со ст. 210 ГК РФ обязанность по ремонту и содержанию данной площадки лежит на её собственнике, то есть, на "муниципалах".

07.11.2024, 20:07

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151856 отзывов

За благоустройство детской площадки на придомовой территории мкд отвечает УК ( уборка, текущий ремонт, покраска и тп).

07.11.2024, 19:52

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

Нет такого термина, как некая "придомовая территория", а есть термин сформированный и поставленный на кадастровый учёт ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, на котором расположен МКД.

07.11.2024, 20:24

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2831 отзыв

На чьей территории детская площадка? Города (администрации) или вашего дома (УК)? На чем балансе она находится?

07.11.2024, 20:05

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

Исходя из данных, полученных на сайте Фонд развития территорий, в элементах благоустройства по нашему дому записана детская площадка. Значит, относится к УК

07.11.2024, 20:14

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7886 отзывов

"По дому" ничего не может быть записано.

Если площадка сооружена на гос.земле, соответственно, она, как муниципальный объект благоустройства - есть собственность муниципалитета.

И именно муниципалитет должен её содержать и ремонтировать.

07.11.2024, 20:19

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2831 отзыв

Может, у них есть своя территория, на которой и находится эта площадка.

У моего дома (где я живу) есть такая территория.

07.11.2024, 20:23

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.6 2831 отзыв

"Исходя из данных, полученных на сайте Фонд развития территорий" - пойдите в свою УК и попросите дать почитать документы об имуществе, которое стоит на балансе УК.

Если детская площадка на вашем балансе, значит, вы ею и занимаетесь. Нет - все вопросы к местной власти.

07.11.2024, 20:20

Спросить юриста

Ломакина Виктория Владимировна

Юрист из города Брянск, стаж 14 лет

4.9 1748 отзывов

Если территория, на которой расположена детская площадка, принадлежит жильцам дома (можно уточнить границы на кадастровых картах), то жильцы ее содержат самостоятельно, либо через УК. Если договором между УК и жильцами не предусмотрено обслуживание детской площадки, то жильцы могут собрать собрание, принять решение о ремонте площадки, выделить статью расходов на эти нужды и отремонтировать. УК может отремонтировать площадку из средств, имеющихся на ее счетах, а потом в квитанции будут включены соответствующие платежи. Это, опять же, по решению общедомового собрания с согласованием в УК. Есть разные варианты. Нужно уточнить границы, в первую очередь.

07.11.2024, 20:14