Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Магадан, 07.11.2024, 20:55

Арендатор забрал залог

Вопрос №24270793 из г. Магадан
опубликован 07.11.2024, 20:55

Добрый день. Сняла квартиру, но не заключила договор. Аренда за месяц 45 000 + залог 10 000. В первую ночь соседи сверху стучали над головой, поэтому сразу же утром обратилась к девушке, что сдавала и её мужу. (По документам собственник - мать.) В итоге сказали подъезжайте всё вернём и Попрощаемся. Я приехала. Они наотрез отказались возвращать залог + взяли за сутки. Мотивируя тем, что если раньше съезжаете - залог не возвращается. Итого вернули из 43 500. Сутки в их квартире стоили 11 500. Можно ли обратиться в суд и что делать? Насколько знаю, нет такого закона что залог не отдают за ранний выезд. А договор не заключён и это мы не обговаривали.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Турчин Дмитрий Игоревич

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.9 8749 отзывов

Добрый вечер!

Действия арендодателя незаконные!

Вы деньги ему на карту переводили?

Если да, то подайте претензию, а потом с иском в суд о взыскании неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ).

Можете также обратиться с заявлением в полицию 👆

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

07.11.2024, 21:13

Задать вопрос юристу

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Я не знаю адрес, куда писать претензию. Вариант только через полицию?

07.11.2024, 21:15

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Да, деньги на карту собственнику. И вернули тоже на карту. Но адрес не знаю. Есть только разворот паспорта дочери, которая обманула на деньги

07.11.2024, 21:17

Спросить юриста

Турчин Дмитрий Игоревич PRO

Юрист из города Москва, стаж 16 лет

4.9 8749 отзывов

Через полицию.

07.11.2024, 21:17

Спросить юриста

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 151. Компенсация морального вреда

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28860 отзывов

Здравствуйте

Нет это незаконно.

Вам следует незамедлительно направить досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд о взыскании денежных средств, проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ) возмещении ущерба (ст.15 ГК РФ ( компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ) в судебном порядке.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов.

07.11.2024, 20:57

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Как узнать адрес по прописке, чтобы направить претензию? У меня только разворот паспорта дочери, где фото.

07.11.2024, 20:59

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28860 отзывов

В таком случае придётся обращаться еше и в полицию.

07.11.2024, 21:00

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38057 отзывов

Здравствуйте. Перспектива имеется, но экономически нецелесообразно.

07.11.2024, 22:00

Спросить юриста

Чашин Александр Николаевич

Адвокат из города Магадан, стаж 24 годa

4.6 542 отзывa

Елена, залог тем и отличается от задатка, что не возвращается. Но на залог должен быть именно письменный договор. Поэтому можно судиться. Адрес, куда направлять претензию Вы, конечно же, знаете)

07.11.2024, 23:54

Спросить юриста

Данилушкин Максим Владимирович

Адвокат из города Магадан, стаж 12 лет

4.4 399 отзывов

Елена, приветствую. Залог это был или задаток судить без письменного договора очень трудно. В любом случае был ли у арендодателя статус самозанятого? Я бы пошёл таким путём, предупредил бы о намерениях и написал бы электронно в Роспотребнадзор. Вас, как ПОТРЕБИТЕЛЯ услуги не проинформировали об условиях проживания и модели расторжения отношений и выселении. Возможно Вы решите свой вопрос без появления в зале Суда.

08.11.2024, 03:47

Спросить юриста