ОПЛАТА коммунальных услуг сособственниками квартиры

Вопрос №24272894 из г. Белгород
опубликован 08.11.2024, 21:00

ПОМОГИТЕ разобраться в следующем вопросе. В квартире имеются сособственники - все 3 чел. в одинаковых равных долях. Суд определил комнаты, в которых проживают сособственники, однако они все имеют разную площадь - 10 кв.м.,15 кв.м, 18 кв.м. Скажите оплата коммунальных услуг, например: отопление, содержание помещения, кап.ремонт - все должны оплачивать в равных долях или же в зависимости от тех кв.м. комнаты, которые им определели суд? Какой есть порядок оплаты? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Михайлова Валентина Владимировна

Юрист Москва

4.8 222 отзывa

За кап ремонт-данный платеж напрямую зависит от площади помещения собственника. Ежемесячный платеж за капитальный ремонт легко рассчитывается путем умножения общей площади помещения на минимальный размер взноса.

По отоплению-размер платы за отопление зависит, если в МКД установлен ОДПУ (общедомовой прибор учета), а все жилые и нежилые помещения оборудованы ИПУ (индивидуальными приборам учета) или иначе.

Сумма на содержание и ремонт сумма на содержание и ремонт в квитанции рассчитывается:

Содержание и ремонт = (Тариф * Sкв) + (N * Sмоп * Sкв/Sобщ) * Ткр

где:

Тариф – тариф на содержание и ремонт жилья, утвержденный местной администрацией;

Ткр – тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Sкв – площадь квартиры;

N – нормативное потребление ресурса, установленное местным органом власти;

Sмоп – площадь мест общего пользования;

Sобщ – общая площадь жилых и нежилых помещений;

(N * Sмоп * Sкв/Sобщ) – ОДН.

08.11.2024, 21:09

СПАСИБО ЗА ОТВЕТ. ВОПРОС В ТОМ, ЧТО ВСЕ СОСОБСТВЕННИКИ ИМЕЮТ ОДИНАУОВЫЕ ДОЛИ. ОЛНАКО ПЛОЩАДЬ КОМНАТЫ, В КОТОРЫХ ОНИ ПРОЖИВАЮТ РАЗЛИЧНЫЕ. ВОТ В ЧЕМ ВОПРОС? ВЫХОДИТ.ЧТО ОПЛАЧИВАТЬ УСЛУГИ ОБЯЗАНЫ ОДИНАКОВО И ТОТ ЧЕЛ, КОТОРЫЙ 10 КВ. М И 18 КВ.М ? ТАК ВЫХОДИТ?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Дударенко Алексей Фёдорович

Юрист из города Саратов, стаж 33 годa

4.7 716 отзывов

Каждый собственник жилья должен вносить плату за услуги ЖКХ в соответствии с размером доли в праве собственности (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

08.11.2024, 21:07

Спросить юриста