Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Рустам

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Самара, 09.11.2024, 10:55

Вернуть средства за купленное нежилое помещение

Вопрос №24273608 из г. Самара
опубликован 09.11.2024, 10:55

Можно ли вернуть средства уплаченные за покупку хозкладовой по дкп, при условии что договор подписан обеими сторонами, все реквизиты и информация о переводе средств имеется и так же задокументирована в договоре? Суть в следующем, купил и оплатил хозкладовую в гск, с продавцом подписали дкп, дальше начал заниматься оформлением в собственность, как оказалось, для того чтобы сделку оформить, необходимо разрешение его жены заверенное у нотариуса, с продавцом договорились что он займется этим вопросом и как будет результат (бумажка от нотариуса) мы пойдем оформлять дальше, но, теперь продавец игнорирует (на сообщения не отвечает, телефоны выключены), получается у меня нет денег, не могу оформить недвижимость, на руках только дкп

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Рустам!

Если у Вас уже есть письменные доказательства уклонения продавца недвижимости от регистрации совершенной сделки, то Вам лучше обратиться в суд с требованием о регистрации сделки.

В соответствии с п. 2 ст.165 ГК РФ

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Следует учесть, что в соответствии с п. 4 вышеуказанной статьи

Срок исковой давности по требованиям, указанным в настоящей статье, составляет один год.

09.11.2024, 12:38

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Заявите в полицию о мошенничестве для начала

09.11.2024, 10:56

Благодарю, это тоже сделаю

Спросить юриста

Тедеев Леван Романович

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 94 отзывa

Добрый день, подавайте заявление в Полицию

09.11.2024, 10:59

Спасибо, буду пробовать

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Обращайтесь в полицию

09.11.2024, 11:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Игорь

Пользователь

4.9 1077 отзывов

В прокуратуру пишите заявление на него.

09.11.2024, 11:03

Спросить юриста

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5812 отзывов

Если по вине продавца вы не можете зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, то необходимо обращаться в суд с соответствующим иском.

Обращение в полицию вряд ли чем-то поможет, в данном случае имеют место гражданско-правовые отношения, о чем вам и напишут в ответе из полиции.

09.11.2024, 11:27

Спросить юриста

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1783 отзывa

Получается, что право собственности к вам не перешло? Если так, то расторгайте сделку и требуйте возврата денег.

В полицию обращаться бессмысленно. Только время потеряете. Не знаю зачем вам это советуют. Получите отказ в возбуждении уголовного дела и рекомендации обратиться в суд

09.11.2024, 11:28