Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если она была куплена за наличные и достроена только сейчас?

Вопрос №24274602 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.11.2024, 20:26

Здравствуйте! Надо ли платить налог за продажу квартиры, если покупал за наличные в 2015 г. и только сейчас достроили, получили документы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бармин Вадим Геннадьевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 8 лет

4.9 87 отзывов

Добрый день, Юрий!

Какая дата ДДУ?

Если вы полностью оплатили стоимость квартиры по ДДУ и с момента этой оплаты прошло более трех лет (или пяти лет в других случаях), то минимальный срок владения для освобождения от налога уже истек, и налог платить не нужно.

Об этом сказано в пункте 17.1 статьи 217 и в статье 217.1 НК РФ, пункт 2 статьи 217.1 НК РФ

09.11.2024, 20:36

Спасибо за развёрнутый, профессиональный ответ.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Нужно смотреть дату регистрации права.

09.11.2024, 20:27

Спросить юриста

Малюк Андрей Григорьевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.2 302 отзывa

Здравствуйте!

Да, в описанной ситуации, если квартира была куплена в 2015 году и только сейчас достроена и получены документы, при её продаже до истечения минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации) придётся заплатить налог.

09.11.2024, 20:34

Спросить юриста