Продажа земельного участка

ст 209 ГК РФ продать может только собственник

Может.

Но сперва с вами должен разобраться, в течение, через суд.

Но опять, зависит от условий договора.

Сначала арендодатель обязан предложить покупку объекта вам.

Здравствуйте Анастасия

В связи со смертью арендодателя договор аренды не расторгается (не прекращаются обязательства по нему), т.к. переход права собственности на сданное в аренду имущество к наследнику арендодателя не является основанием для изменения или расторжения договора (п. 1 ст. 617 ГК РФ).

Если договор аренды не зарегистрирован в регистрации права на недвижимость, то может продать без вашего ведома

Тогда придеться судиться .

___

Если в договоре аренды прописано о преимущественном праве покупке вами земельного участка, то при продаже иному лицу, придеться обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя на вас

___

Для изменения ситуации , вам нужно зарегистрировать договор аренды в Росреестре.

Или выкупить землю

Если так прописано - не может

Здравствуйте, Анастасия.

По большому счёту - неужели Вы полагаете, что такой вопрос следует обсуждать на сайтах в сети Интернет ?

А если вкратце - аренда сохраняется на условиях действующего договора... поскольку не только права, но и Обязательства переходят в порядке наследования.

Добрый день. Конечно, лучше предварительно ознакомиться с условиями договора аренды. Но даже без ознакомления можно сказать, что договор аренды не прекращается со сменой собственника (арендодателя), а продолжает действовать на прежних условиях с новым собственником, до окончания срока аренды. Также договор до 60-го года должен был быть зарегистрирован в Росреестре, поэтому потенциальный новый собственник должен быть в курсе, что участок находится в аренде.