Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Руслан

Задано вопросов 359, из них VIP - 4

Сочи, 18.11.2024, 12:45

Может ли наниматель получить деньги за неиспользованное время аренды без условий досрочного расторжения договора?

Вопрос №24291848 из г. Краснодар
опубликован 18.11.2024, 12:45

Физлицо взяло в найм у физлица НЕжилое помещение сроком на 1 год. Договор заключен сроком на 1 год. Условий досрочного расторжения в договоре нет. Наниматель попользовался нежилым помещением 2 месяца и хочет, чтобы ему наймодатель вернул деньги за неиспользованное время (10 месяцев) (без причины, нарушений со стороны наймодателя нет). Наниматель написал наймодателю уведомление, что с такого-то числа уже перестал пользоваться - поставил перед фактом (и привёл доказательства - снял в другом месте). Обязан ли наймодатель вернуть деньги?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Здравствуйте!

Все зависит от условий заключенного договора, а условия могут быть разные.

По закону о досрочном расторжении договора аренды надо предупреждать другую сторону договора не менее, чем за 3 месяца. Договором может быть предусмотрен иной срок

При досрочном расторжении договора какие-то платежи могут и не возвращаться, например задаток. Читайте свой договор, там все написано или покажите документы юристу

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

18.11.2024, 12:53

Задать вопрос юристу

Руслан

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

Да, это если речь идёт о жилом помещении (ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения). А я напомню, что здесь НЕжилое помещение. Можно применять сюда ГК РФ 687 вы считаете?

18.11.2024, 12:57

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Для ответа на вопрос необходимо изучать условия договора аренды.

18.11.2024, 12:47

Спросить юриста

Руслан

Автор вопроса

5.0 2 отзывa

Условий договра найма - нет. Указан только срок действия договора - 1 год. И плата за наём. Всё. Договор между двумя физиками. Максимально короткий.

18.11.2024, 12:49

Спросить юриста

Анчутин Сергей Павлович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

4.9 3235 отзывов

Здравствуйте

Расторгнуть договор можно в любой момент, если наниматель требует оставшиеся деньги за не прошедший период, то наймодатель обязан вернуть деньги по расторжении договора.

18.11.2024, 12:49

Спросить юриста