Насколько от границы участка может находится выступающая часть дома (балкон, эркер) на высоте второго этажа?
опубликован 18.11.2024, 17:38
Приветствую.
Данный вопрос регулирует градостроительный кодекс и местное питерское законодательство (или областное, в зависимости, где объект недвижимости).
Минимальное расстояние по гр к рф для выступающих элементов, таких как балконы и эркеры, минимальное расстояние составляет 3 метра от границы соседнего участка.
Но бывают исключения, в каких-то слкчаях надо согласование с соседями или какие-то спец режимы.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Это зависит от технического плана дома и согласования от архитектора.
С уважением.
Расстояние от дома до межи (забора) установлено 3 метра.
При этом не установлено расстояние до выступающей части дома до забора, но предполагается, что ни один "выступ" никак не может быть более 3х метров
Согласно п. 6.7 СП 53.13330.2011 "Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97", утвержденного Приказом Минрегиона России от 30.12.2010 N 849, минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
- жилого строения (или дома) - 3 м;
- постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
- других построек - 1 м;
- стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
- кустарника - 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах, и др.).
При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
Юристы ОнЛайн: 97 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможности выкупа или аренды муниципальной земли под выступающим эркером жилого дома.
Квартира на первом этаже - Как пристроить балкон под балконом второго этажа, когда соседи сверху против?
Можно ли застеклить балкон на первом этаже, если под балконом второго этажа проходит газовая труба?
Что будет, если часть дома (эркер) расположен за красной линией? (Т.е. не в 5 метрах, а в 3 метрах)
Рядом с многоэтажным жилым домом выросло декоративное дерево. Начинает упираться в балкон второго этажа. Можно ли его спилить.
Вынести балкон второго этажа на сваях на метр. Пятиэтажка.
Хочу повесить вывеску на балкон второго этажа. Какие документы для этого нужны?
Есть ли ограничение по высоте этажа многоквартирного дома, где собираемся до строить балкон? В нашем случае третий этаж.
Влияние высоты второго этажа на налог и количество этажей частного дома
Собственники первого этажа без разрешения установили телеантенну на балконе второго этажа
Возможность постройки пристройки на уровне балкона второго этажа в квартире на первом этаже
Соседи огородили и утеплили свою территорию, открывая доступ к балкону второго этажа
Возможность получения разрешения на создание хозяйственной постройки под балконом второго этажа - процедура и сбор документов
Какая оплата владельцу квартиры за то что весит название парикмахерской на балконе второго этажа? Спасибо.
Можно ли потребовать снятия вывески, установленной магазином, на балконе второго этажа без согласия жильцов, и каким образом?
Ограждение и второй этаж - какие требования к высоте забора на границе участков и разрешено ли размещение окон второго этажа
Вопрос о возможности легализации пристройки деревянного дома выступающей за границы участка без демонтажа
На каком расстоянии от забора можно построить дом на две семьи в два этажа высотой? Площадь участка 9 соток. ИЖС.
Купили квартиру на втором этаже, балкона нет, но есть выход на крышу организации. Можно ли установить балкон. Прорубать не надо?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут