Договор аренды до 1 марта 2015

Вопрос №24293534 из г. Абакан
опубликован 19.11.2024, 07:53

Здравствуйте! Ситуация следующая. Договор аренды с органом местного самоуправления на земельные участки сельскохозяйственного назначения заключен с физ. лицом на 49 лет. Договор заключен в 2009 году. Физ. лицо является директом сельскохозяйственного предприятия. Но в настоящее время орган местного самоуправления намерен расторгнуть договора аренды, т. к. по законодательству физ. лицу не может быть предоставлено более 2.5 га. Физ. лицу предложено выкупить эти участки по 100% кадастровой стоимости, но кадастровая стоимость очень высокая. Что возможно сделать в данной ситуации? Возможно ли законодательно не расторгать уже действующие договора аренды?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Обрядин Александр Михайлович

Юрист Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Добрый день. Для расторжения договора аренды необходимы основания. Такие основания как правило прописываются в договоре, тем более в одностороннем порядке. Каким образом предоставлялись земельные участки? Возможно на 2009 год физ. лицу можно было предоставить земельные участки. Изменение законодательства не может быть основанием для расторжения договора.

19.11.2024, 08:59

Задать вопрос юристу

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

Судя из договора, основанием являлось Постановление. Договор прикпреляю

19.11.2024, 09:37

Прикреплённые файлы:

Договор аренды.pdf

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28104 отзывa

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:16

Спросить юриста