Распространяется ли Закон о ЗПП на отсутствие вентиляции в квартире?

С момента постройки дома прошло 50 лет (год постройки 1974 г). В квартире жила бабушка и в проблемы вытяжной вентиляции на кухне не вдавалась в подробности. Она считала, что если есть вентиляционная решётка (поставленная с момента постройки дома), значит вентиляционная шахта должна быть на кухне. Даже при проверке на предмет отсутствия тяги не хотела заморачиваться с этим моментом. Но бабушки не стала и квартира перешла другому собственнику. Новый собственник решил сделать ремонт на кухне и проверить вентиляционную шахту на качество тяги и т.п. Когда сняли вентиляционную решётку (поставленную с момента постройки дома), то обнаружили, что самой вентиляционной шахты не вообще! Есть только некая ниша в стене и никаких вентиляционных шахт там никогда не было. В квартире имеется функционирующая вентиляционная шахта только в санузле, она совместная между ванной и туалетом. Но насколько мне известно вентиляция из санузла не должна каким-либо образом пересекаться с кухонной. Вопрос заключается вот в чём - Может ли новый собственник подать исковое заявление в рамках Закона о защите прав потребителей и просить возмещения за неблагоприятные и небезопасные условия проживания за время, которое он владеет этой квартирой? И на какие в принципе возмещения/компенсации новый собственник имеет право? Если да, то к кому нужно предъявлять претензии и кто будет надлежащим ответчиком в таком случае?