Особенности продажи квартиры по доверенности при плохом состоянии собственника - что произойдет с сделкой после смерти?
Вопрос №2429660
из г. Сосногорск
опубликован 26.05.2013, 11:58
опубликован 26.05.2013, 11:58
Собираюсь продавать квартиру по доверенности. Собственник очень плохо себя чувствует. Если будет заключен договор купли-продажи, акт приема-передачи денег и документы поданы в юстицию на оформление, а собственник в это время скончается, сделка будет признана недействительно или если документы будут уже в юстиции, то все будет считаться действительным?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Милена, здравствуйте! С 1 марта 2013 года договоры купли-продажи жилой недвижимости считаются заключенными с момента подписания договора, а не с момента гос. регистрации договора, как было ранее. Сейчас договоры не подлежат гос. регистрации, гос. регистрации подлежит переход права собственности, собственность возникает, как и ранее, со дня гос. регистрации права.
Если Вы успеете отдать заключенный договор в Росреестр для гос. регистрации перехода права собственности в ЕГРП, то проблем быть не должно.
Здоровья Вашему доверителю!
С уважением,
Харченко О.В.
26.05.2013, 12:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 032
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Порядок проверки недвижимости на чистоту при подаче договора купли-продажи в юстицию
При оформлении сделки купли-продажи квартиры можно ли до регистрации сделки в органах юстиции заверить договор
Как купить квартиру, бывшую в ипотеке, через сделку через органы юстиции - процесс и риски
Вопросы о задержке проверки документов после продажи квартиры юстицией и возможности отмены сделки
Как определить свою долю в квартире при разводе и перерегистрации взрослого ребенка?
Техническая ошибка БТИ затрудняет получение свидетельства о праве собственности на квартиру - что делать?
Какие документы должны быть возвращены продавцу, после оформления сделки купли-продажи и регистрации в юстиции?
Документы для юстиции при купле-продаже квартиры и налоговые обязательства
Могут ли признать наследники эту сделку не действительной.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут