Особенности продажи квартиры по доверенности при плохом состоянии собственника - что произойдет с сделкой после смерти?
Вопрос №2429660
из г. Сосногорск
опубликован 26.05.2013, 11:58
опубликован 26.05.2013, 11:58
Собираюсь продавать квартиру по доверенности. Собственник очень плохо себя чувствует. Если будет заключен договор купли-продажи, акт приема-передачи денег и документы поданы в юстицию на оформление, а собственник в это время скончается, сделка будет признана недействительно или если документы будут уже в юстиции, то все будет считаться действительным?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Милена, здравствуйте! С 1 марта 2013 года договоры купли-продажи жилой недвижимости считаются заключенными с момента подписания договора, а не с момента гос. регистрации договора, как было ранее. Сейчас договоры не подлежат гос. регистрации, гос. регистрации подлежит переход права собственности, собственность возникает, как и ранее, со дня гос. регистрации права.
Если Вы успеете отдать заключенный договор в Росреестр для гос. регистрации перехода права собственности в ЕГРП, то проблем быть не должно.
Здоровья Вашему доверителю!
С уважением,
Харченко О.В.
26.05.2013, 12:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 359
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Порядок проверки недвижимости на чистоту при подаче договора купли-продажи в юстицию
При оформлении сделки купли-продажи квартиры можно ли до регистрации сделки в органах юстиции заверить договор
Как купить квартиру, бывшую в ипотеке, через сделку через органы юстиции - процесс и риски
Вопросы о задержке проверки документов после продажи квартиры юстицией и возможности отмены сделки
Как определить свою долю в квартире при разводе и перерегистрации взрослого ребенка?
Техническая ошибка БТИ затрудняет получение свидетельства о праве собственности на квартиру - что делать?
Какие документы должны быть возвращены продавцу, после оформления сделки купли-продажи и регистрации в юстиции?
Документы для юстиции при купле-продаже квартиры и налоговые обязательства
Могут ли признать наследники эту сделку не действительной.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут