Особенности продажи квартиры по доверенности при плохом состоянии собственника - что произойдет с сделкой после смерти?
Вопрос №2429660
из г. Сосногорск
опубликован 26.05.2013, 11:58
опубликован 26.05.2013, 11:58
Собираюсь продавать квартиру по доверенности. Собственник очень плохо себя чувствует. Если будет заключен договор купли-продажи, акт приема-передачи денег и документы поданы в юстицию на оформление, а собственник в это время скончается, сделка будет признана недействительно или если документы будут уже в юстиции, то все будет считаться действительным?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Милена, здравствуйте! С 1 марта 2013 года договоры купли-продажи жилой недвижимости считаются заключенными с момента подписания договора, а не с момента гос. регистрации договора, как было ранее. Сейчас договоры не подлежат гос. регистрации, гос. регистрации подлежит переход права собственности, собственность возникает, как и ранее, со дня гос. регистрации права.
Если Вы успеете отдать заключенный договор в Росреестр для гос. регистрации перехода права собственности в ЕГРП, то проблем быть не должно.
Здоровья Вашему доверителю!
С уважением,
Харченко О.В.
26.05.2013, 12:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 674
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Порядок проверки недвижимости на чистоту при подаче договора купли-продажи в юстицию
При оформлении сделки купли-продажи квартиры можно ли до регистрации сделки в органах юстиции заверить договор
Как купить квартиру, бывшую в ипотеке, через сделку через органы юстиции - процесс и риски
Вопросы о задержке проверки документов после продажи квартиры юстицией и возможности отмены сделки
Как определить свою долю в квартире при разводе и перерегистрации взрослого ребенка?
Техническая ошибка БТИ затрудняет получение свидетельства о праве собственности на квартиру - что делать?
Какие документы должны быть возвращены продавцу, после оформления сделки купли-продажи и регистрации в юстиции?
Документы для юстиции при купле-продаже квартиры и налоговые обязательства
Могут ли признать наследники эту сделку не действительной.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут