Здравствуйте, можно ли осуществить договор дарения 1/2 собственности на квартиру на брата

Вопрос №24297898 из г. Миасс
опубликован 21.11.2024, 06:24

Здравствуйте, можно ли осуществить договор дарения 1/2 собственности на квартиру на брата, во время того как идёт судебное разбирательство по долгу за отопление.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65530 отзывов

Можно. наличие долга значения не имеет.

21.11.2024, 08:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 140. Меры по обеспечению иска

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав

Присяч Юрий Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 5 лет

4.7 1737 отзывов

Вы можете распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Вы имеете право дарить её в любое удобное для вас время. Наличие гражданского дела по задолженности за отопление не является препятствием для оформления дарственной.

21.11.2024, 06:40

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13490 отзывов

Здравствуйте. Ваше право распорядиться своей недвижимостью по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ). Можете успеть подарить и зарегистрировать переход права, но при условии, что в ходе рассмотрения дела суд ещё не вынес определение о применении мер по обеспечению иска в порядке ст. 140 ГПК РФ. В последнем случае (при вынесении судом определения), Росреестр внесет запись в ЕГРН об обременении и подарить (продать) объект будет нельзя. Регистрация будет приостановлена в соответствии со ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.10.2024) "О государственной регистрации недвижимости" до снятия обременения. Само-же по себе наличие спора в суде (без вынесения определения об обеспечительных мерах), не является основанием для приостановления или отказа в регистрации. Если Росреестр в деле участвует, в особые отметки только будет внесена запись о наличии спора о праве, что препятствием для регистрации не является.

21.11.2024, 06:42