Собственник МУП столкнулся с проблемой регистрации права собственности на объект, построенный в 1991 году, из-за отсутствия включения объекта в муниципальный реестр имущества
199₽ VIP

26.05.2013, 13:21

• г. Орёл

Кто сталкивался с подобным...

Собственник муниципалоьного унитарного предприятия обязал МУП зарегистрировать право хозведения на объект, постороенный в 1991 г., но сам зарегистрировать право собственности не может, поскольку согласно постановленичя Верховного совета от 91 г «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» не был включен этот объект в муниципальный реестр имущества. Но земельный участок принадлежит собственнику, согласно свидетельства. Строил наш предшественник, мы правоприемники.

Из документов у нас есть: акт ввода в эксплуат., сфет-фактура, инвентарная карточка, что стоит на балансе объект, тех. и кадаст. Паспорта. Наверное, еще договор бесрочного пользования на этот земельный участок и все. Больше ничего. Росреест естственно отказался регистрировать право, ввиду отсутсвия правоустанвливающий док-в, соотвественно суд Получить выписку из ЕГРП и в суд? Чем обосновать, ст. 299,234? Кто сталкивался с подобным? Буду благодарен за помощь. Евгений.

Буду благодарен за помощь. Евгений.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Антюхин А.В. 4.6

26.05.2013, 13:53,

г. Новосибирск

В силу ст.299 ГК РФ имущество становиться объектом прав не с момента принятия решения собственником о его закреплении, а с момента передачи имущества предприятию. Вся проблема в том, что этого имущества нет в реестре муниципального имущества. Однако, в силу ст.234 ГК РФ нужно попытаться в суде признать право собственности на него.

Спросить юриста

Автор вопроса

Татьяна

26.05.2013, 14:29,

г. Орёл

НЕ СОВСЕМ ТАК, ПОСКОЛЬКУ Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

Спросить юриста

Адвокат

Агапова Т.В. 4.9

27.05.2013, 12:33,

г. Краснодар

Вы правильно приводите норму ГК РФ и соответствующее совместное постановление пленумов высших судов. Таким образом, надо разобраться с основаниями возникновения права муниципальной собственности и с основаниями закрепления этого имущества на праве хозяйственного ведения за МУП. Рекомендую поручить это дело квалифицированному специалисту по праву собственности и иным вещным правам.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 448 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1