Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопрос юристу №24298576

Вопрос №24298633 из г. Москва
опубликован 21.11.2024, 13:48

Применение статей 245-255 ГК РФ к общему имуществу собственников комнат в коммунальной квартире. Соответствует нормам материального права? Да или нет?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Да.

21.11.2024, 14:43

Задать вопрос юристу

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Да - означает, что долей в кухне, коридоре, удовлетворением бытовых нужд можно например расплатиться с кредиторами ст. 255 ГК РФ, а собственнику проникать в свою комнату через окно. Собственники других комнат выплатят долг кредитору, а долю должника поделят между собой.

21.11.2024, 15:05

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

ДА вовсе не означает, что долей в кухне, коридоре, удовлетворением бытовых нужд можно например расплатиться с кредиторами ст. 255 ГК РФ, а собственнику проникать в свою комнату через окно, это плоды ваших умозаключений

1. ВС указал, в частности, что

Согласно ч.1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире)

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Ну а ваш вывод, что комнаты в коммуналке стали нежилыми даже комментировать лень.

21.11.2024, 15:30

Автор бескорыстно отзывчив, и прямо признался ,что вопрос для него не актуален.

Спросить юриста

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

8 800 505-91-11

Всё что принято на законодательном уровне, и никем не оспорено, соответствует всем нормам права.

21.11.2024, 14:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Оспорено ВС РФ в делах №5 КГ 13-101 2013 года и №5 КГ 20 - 149 2021.В юридической и судебной практике с 2021 общая долевая собственность стала просто долевой, как следствие комнаты в коммуналке стали нежилыми.

21.11.2024, 14:55

Спросить юриста