Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судебный иск о расторжении предварительного договора купли-продажи гаража и возврате задатка - куда обратиться и какие требования возможны?

Вопрос №2430029 из г. Нижний Новгород
опубликован 26.05.2013, 17:02

Я заключила предварительный договор купли-продажи гаража в ГСК, заплатила задаток 20000 руб., получила расписку. До подписания основного договора купли-продажи обнаружилось, что продавец не имеет никаких прав на объект недвижимости (муж, которому принадлежал гараж-умер 5 лет назад, его супруга, выступающая продавцом гаража, состояла с ним в разводе, а дети его-гараж по наследству не принимали, так как право собственности на гараж нинакого не оформлялось. Хочу подать иск о расторжении или недействительности договора и возврате задатка. Подскажите, пожалуйста, куда (мировым или в районный), лучше заявлять требование о недействительности договора или о его расторжении, и могу ли я требовать возвращение задатка в двойном размере, хотя в предварительном договоре о возврате задатка продавцом ничего не сказано. Среди доказательств у меня-предварительный договор, расписка о получении денег продавцом, копия книжки ГСК умершего правообладателя гаражом и копии квитанций о внесении платежа за гараж на имя покойного от 15 мая 2013 г, хотя он умер в 2009 г. А может быть сразу же в прокуратуру?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вначале лучше в полицию с заявлением о мошенничестве.

Задаток должен быть обозначен именно как задаток. в противном случае это аванс.

В зависимости от этого и исковые требования. Если задаток - в двойном размере ,если аванс - в одинарном.

26.05.2013, 17:09
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Добрый день.

Если продавец добровольно не возвращает вам деньги - заявление в суд о растрожении предварительного ДКП, возврате уплаченных сумм, компенсации.

Полиция и прокуратура не усмотрит факта преступления в действиях продавца и предложит вам решать вопрос в судебном порядке.

27.05.2013, 12:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 348 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 777 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 509 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 203 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 175 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 330 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 817 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 296 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 444 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 341 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 232 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 563 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 841 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 966 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 953 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.1 5 347 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 473 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 714 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 185 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться