Вопрос с продажей квартиры в Ульяновске после приватизации - права отца и дочери, судебный процесс и органы, к которым следует обратиться
опубликован 26.05.2013, 20:09
Вопрос: может ли он продать свою часть квартиры?
- Может с учетом этого:
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
и к кому обратиться, что бы начался судебный процесс?
- О каком процессе идет речь?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В соответствии со ст. 250 ГК РФ дочь имеет преимущественное право покупки доли отца. Поэтому сначала он обязан письменно известить дочь о продаже своей доли, предложив ей выкупить эту долю. В случае отказа, он может продать свою долю любому постороннему лицу
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Спор о части квартиры - права дочери при продаже
Отцу удалось ли вернуть приватизированную квартиру, в которой он был прописан, через суд?
Дочь борется за признание права собственности на квартиру в Курске, записанную на брата - перспективы и пути защиты
Можно ли признать дарственную сделку недействительной и претендовать на наследование квартиры после смерти слепого отца?
Право на долю в приватизированной квартире - возможные претензии сестры и матери
Приватизация квартиры с долей собственности - право проживания брата и возможность продажи квартиры сестрой
И как лучше сделать, чтобы дочь отца от первого брака не могла претендовать на квартиру?
Претензии на наследство - как разрешить спор о квартире между отцом и его сестрой?
Права отца в случае попытки племянницы продать ее долю в общей квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут