Моя двоюродная сестра хочет передать мне свою долю квартиры 1/3.Как лучше ее оформить?
Вопрос №24305724
из г. Москва
опубликован 25.11.2024, 10:12
опубликован 25.11.2024, 10:12
Моя двоюродная сестра хочет передать мне свою долю квартиры 1/3.Как лучше ее оформить? Купля продажи? Дарственную? Нужно ли идти к нотариусу? Какую сумму можно указать в договоре купля продажи? Какой налог идёт по оплате дарения?
Любую сумму можно указывать в купле продаже?
Или кадастровую стоимость?
Можем ли мы указать 1 р стоимости?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
При получении дара, если одаряемый не близкий родственник (вы не близкий родственник), то он оплачивает подоходный налог 13% со стоимости полученного имущества.
В вашем случае нужно оформлять договор купли-продажи. Укажите в нем не менее 70% от кадастровой стоимости доли квартиры или любую больше. Здесь также возможно возникновение налога, если квартира находится в собственности менее предельного срока владения (3 или 5 лет). Если укажите менее 70% от стоимости, то налоговая все равно налог будет считать именно от 70% стоимости, еще и штраф будет за занижение.
Сделка по отчуждению доли подлежит обязательному нотариальному оформлению.
25.11.2024, 10:34
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Если хотите безвозмездно то можно договор дарения
Если договор купли-продажи то цена не может быть ниже 70% от кадастровой стоимости на 1 января года, в котором была совершена сделка. Кадастровую стоимость квартиры можно узнать на сайте Росреестра.
25.11.2024, 10:15
ДКП, указать 1 000 000.
25.11.2024, 10:15
Договор дарения.
Если ДКП будете оформлять, то не ниже 70 % кадастровой стоимости доли указывайте. сделка через нотариуса и будете ещё налог на недвижимость платить.
25.11.2024, 12:11
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сложные родственные связи - троюродная сестра, двоюродная сестра и пятиюродная связь
Как быть, если умерла двоюродная сестра без мужа и детей
Влияние брачного статуса на доступ к наследству - может ли двоюродная сестра передать квартиру?
Наследники по нему: моя мама-тетина двоюродная сестра и двоюродная племянница-дочь ее другой двоюродной сестры.
Наследники-двоюродные сестры (я и моя двоюродная сестра).
Моя двоюродная сестра составила завещание на дом в пользу своих племянников (детям нашей общей двоюродной сестры)
Имеет ли право на обязательную долю двоюродная сестра, если завещание написано на человека не являющимся родственником?
Моя двоюродная сестра хочет завещать мне свою комнату в коммунальной квартире.
Каким образом с наименьшими затратами времени моя двоюродная сестра может передать мне право на свою долю земельного участка.
Меня зовут Дарья. Моя двоюродная сестра хочет отказаться в роддоме от ребёнка. Я могу его забрать из роддома? Но я не замужем.
Облагается ли налогом дарственная? Покупает двоюродная сестра долю в квартире и пишет дарственную мне. Спасибо.
Двоюродная сестра хочет оформить опекунство на несовершеннолетнего
В Грузии живет моя двоюродная сестра, как оформить приглашение на их приезд, мы из ставропольского края.
У моего отца рак легких а двоюродная сестра хочет опекунства оформить я против что я магу сделать.
Наследственные споры - имеет ли моя двоюродная сестра право на долю в квартире, и какова сложность ее отсудить по суду?
Моя двоюродная сестра, гражданка Польши, хочет подарить мне свою квартиру в России.
Если на меня двоюродная сестра хочет сделать завещание на квартиру и дачу ей нужны мои паспортные данные?
Имеют ли право родственники бывшего хозяина квартиры (двоюродная сестра) оспорить договор купли-продажи (после его смерти)
Может ли мамина двоюродная сестра оформить на меня дарственную на квартиру.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут