Управляющая компания.

незаконно. В ГЖИ, прокуратуру обратитесь

В любом случае, управляющая компания обязана учитывать изменения в собственности и наследовании, однако процесс может варьироваться в зависимости от законодательства вашей страны или региона.

1. Наследство: Если ваш сын официально вступил в наследство и стал владельцем недвижимости, он имеет право на получение счетов на свое имя.

2. Задолженность: Управляющая компания может требовать погашения задолженности, но это не должно препятствовать оформлению счетов на нового владельца. Обычно задолженность по коммунальным платежам следует погашать тем, кто является ответственным за квартиру на момент возникновения долга.

3. Объединение счетов: Управляющая компания может иметь свои внутренние правила относительно объединения счетов, но они не должны противоречить законодательству. Если ваш сын готов погасить задолженность, это может быть основанием для пересмотра решения управляющей компании.

4. Действия: Рекомендуется:

• Обратиться в управляющую компанию с официальным запросом, указав на наличие наследства и желание изменить имя владельца счета.

• Погасить задолженность, если это необходимо для решения вопроса.

Если управляющая компания продолжает отказывать в объединении счетов, можно рассмотреть возможность подачи жалобы в соответствующие органы или обратиться в суд для защиты своих прав.

Здравствуйте, Вячеслав Александрович! Не важно, на кого лицевой счет, это на оплату не влияет и на исполнение обязанностей тоже. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Т.е. на нем вне зависимости от того, старый это лицевой счет или нет, обязанность погасить долг в случае принятия наследства в пределах его стоимости. А лицевой счет - это лишь технический инструмент для разделения задолженности, не влияющий на гражданско-правовые отношения и обязательства.

И т.к. долг наследодателя должен быть отделен от остальных по причине того, что там право требования ко всем наследникам, то до его погашения это целесообразно. После погашения долга он будет вправе требовать выставления задолженности на новый лицевой счет, открытый на нового собственника (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ).

Здравствуйте, уважаемый Вячеслав Александрович!

Чтобы сменить собственника в квитанции за коммунальные платежи, необходимо переоформить лицевой счет.Для этого нужно обратиться с заявлением и документами, подтверждающими право собственности, в управляющую компанию или в ЕИРЦ (если начисления проходят через расчетно-кассовый центр).Обратиться к каждому из поставщиков услуг для изменения сведений о собственнике. Адреса поставщиков услуг и их реквизиты можно уточнить в управляющей компании.

Полный перечень документов, необходимых при обращении, может включать:

паспорт;

выписку из ЕГРН, в которой уже будут указаны данные о новом собственнике;

документ, на основании которого возникло право собственности.

При отказе жалуйтесь в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.