Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Настя

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Архангельск, 27.11.2024, 14:09

Завещание

Вопрос №24310862 из г. Архангельск
опубликован 27.11.2024, 14:09

Здравствуйте есть квартира двухкомнатная. В собственности матери. Мы в свое время отказались с сестрой от приватизации в пользу матери. Написали отказ. Теперь мать хочет написать завещание на сестру. Вопрос вот в чем. Будет ли нотариус узнавать есть ли в квартире прописанные люди с правом проживания бессрочно. Мать не верит, что я приобрела право пожизненного проживания в квартире. И такую квартиру будет тяжело продавать

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванова Наталья Петровна

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.4 8237 отзывов

При удостоверении завещания нотариус не будет выяснять сведения о зарегистрированных в квартире, т.к. к завещанию это никакого отношения не имеет.

Для сведения: такие квартиры (с зарегистрированными лицами) продаются, правда, по заниженной стоимости. Банк запросто даст ипотеку для покупки такой квартиры.

27.11.2024, 14:37

Не знала. Я думала квартира для ипотеки должна быть чиста. Да даже по заниженной стоимости адекватный покупатель наверное бы не купил. Зачем ему я и мои несовершеннолетние прописанные дети в этой квартире

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1153. Способы принятия наследства

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8044 отзывa

Добрый день.

Нотариусу обязательно предоставляется справка о зарегистрированных лицах (поквартирная карточка), также нотариус выясняет информацию о лицах, которые потенциально могут иметь право на проживание.

27.11.2024, 14:12

Спросить юриста

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81477 отзывов

Нотариус узнавать ничего не будет.

Право пожизненного проживания за Вами сохраняется при смене собственника.

27.11.2024, 14:13

Спросить юриста

Настя

Автор вопроса

0 отзывов

По вашему мнению такие квартиры продаются ли вообще? Просто из за конфликта. Мать пишет завещание на сестру. Она вообще 15 лет проживает в Москве. Я проживаю с матерью и детьми в этой квартире. Соответственно если сестра вступает в наследство, я потом при продажи квартиры покупателям, должна говорить, что тут я прописана бессрочно и проживать имею право до смерти? Я права? . Или как доказывать, что я тут имею право быть. Чтоб меня "не купили" другие собственники

27.11.2024, 14:20

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! При оформлении завещания нотариус ничего про прописанных лиц узнавать не будет. Вопрос о праве пожизненного проживания возникнет уже после вступления в наследство. ст. 1153 ГК и в дальнейшем при необходимости продать квартиру, если покупатель попадется грамотный и будет тщательно проверять квартиру.

27.11.2024, 14:13

Спросить юриста

Настя

Автор вопроса

0 отзывов

Но в ипотеку такую квартиру не купят я так понимаю? Банк не пропустит?

27.11.2024, 14:25

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Скорее всего, нет. Банки тщательно проверяют жилье, которое приобретается в ипотеку.

27.11.2024, 14:28

Спросить юриста

Настя

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо успокоили. А то мало ли чего. Я столько вложила в эту квартиру. И мебель и ремонт и оплата коммунальных. А тут из за конфликта хочет дочери отдать которая здесь и не появлялась давно.

27.11.2024, 14:31

Спросить юриста