Патентная система ИП

Здравствуйте Севак!

1. Разделение объектов: Поскольку один из объектов подпадает под подпункт 86 статьи 7 (жилые помещения), а другой — под 42 статьи 7 (нежилые помещения), это может повлиять на выбор патента. Обычно для получения патента необходимо учитывать виды деятельности, которые вы собираетесь осуществлять.

2. Выбор патента:

• Если вы планируете сдавать в аренду только жилые помещения, то вам будет нужен патент по подпункту 1-81.

• Если вы планируете сдавать нежилые помещения, то вам следует рассмотреть патенты по подпунктам 82-111.

Однако, если вы хотите объединить оба вида деятельности в рамках одного патента, это может вызвать сложности, так как разные виды деятельности могут требовать разных условий.

3. Общая площадь: Поскольку общая площадь ваших объектов составляет менее 500 кв.м., это является положительным моментом для получения патента, так как в этом случае вы можете рассчитывать на упрощенные условия.

4. Консультация с налоговыми органами: Рекомендуется обратиться в налоговую инспекцию или к специалисту по налогообложению для получения более точной информации о том, возможно ли объединить два вида деятельности в одном патенте и какие документы для этого потребуются.

Рекомендую направить запрос в ИФНС и получить официальный ответ -

НК РФ Статья 21. Права налогоплательщиков (плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов)

1. Налогоплательщики имеют право:

1) получать по месту своего учета от налоговых органов бесплатную информацию (в том числе в письменной форме) о действующих налогах и сборах, законодательстве о налогах и сборах и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, порядке исчисления и уплаты налогов и сборов, правах и обязанностях налогоплательщиков, полномочиях налоговых органов и их должностных лиц, а также получать формы налоговых деклараций (расчетов) и разъяснения о порядке их заполнения;

...

Будет бумага - от неё и оттолкнётесь !