Второй собственник не платит за свою часть квартиры

Вопрос №24314961 из г. Москва
опубликован 29.11.2024, 11:57

В квартире два собственника. Один из них я,другой мой сводный брат. (получили в наследство квартиру еще в 2000 году). Я и мои трое детей прописаны в квартире и проживаем в ней, второй собственник никогда не проживал, не был прописан и не оплачивает ЖКУ. С ним нет связи уже третий год, жилищник подавал в суд, ответа нет, найти его не могут. У нас два кода плательщика, свой, куда включены все коммуникации, я исправно оплачиваю, а он свой не оплачивает. Возникла большая задолженность, и жилищник угрожает мне, что перекроет нам воду. И что им не важно что я все свое оплачиваю. Сказали чтобы я гасила долг, ведь я проживаю там. Как быть? Если я так и буду за него платить, как тогда мне вообще действовать? Я выкупила бы его долю, у нас с ним по одной второй, но его нигде не найти, и раньше он не соглашался ее продавать. За квартирой никогда не ухаживал, она была в жутком состоянии, когда мы въехали и всю ее восстановили. Что же теперь мне всегда за него платить и нет выхода?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

Лидия, по двум кодам плательщика требуется Ваше уточнение, откуда они возникли (было соглашение или решение суда или еще что). Без выяснения этого обстоятельства юристам непонятно, какие права у ГБУ "Жилищник" (имеют они право требовать с Вас полной оплаты долга как с солидарного должника или в связи с законным разделением платежей Вы не обязаны платить чужой долг).

Неважно, что Вам сказали в Жилищнике устно, если письменных обращений к Вам не было.

Самое главное: отсутствие должника не имеет решающего значения для выкупа у него доли. Судебный процесс может пройти и без ответчика. Кстати, если брат умер, Вы являетесь его наследником второй очереди.

Желательно с помощью юриста установить судьбу брата. Например, можно подать в суд заявлении о признании его безвестно отсутствующим. Суд направит запросы во все возможные организации и при наличии любых следов жизнедеятельности (работа, пенсия, покупка недвижимости, транспортных средств, билетов на транспорт, пользование сим-картами, открытие счетов, выезд за рубеж) информация поступит в суд. А если ее не будет, брата признают безвестно отсутствующим, потом - умершим.

Вам главное не совершать юридических ошибок.

29.11.2024, 19:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут