Как распределяется доля выморочного жилья среди наследников в кооперативном доме?
опубликован 27.05.2013, 15:48
У нас в кооперативном доме отдельная двухкомнатная квартира. Право собственности 1/2 на сыне,
1/4 на мне, и 1/4 на постороннем человеке который умер 2,5 года назад (наследников нет). Кому отходит доля выморочного жилья, государству или ЖСК?
Статья 1151 ГК РФ Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования "(статья 1117)," либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника "(статья 1158)," имущество умершего считается выморочным.
2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий "жилищный фонд социального использования". Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Это не вымороченное имущество.
Согласно ГК РФ
Статья 1151. Наследование выморочного имущества
"...1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным...."
Статья 1161. Приращение наследственных долей
"....1. Если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.
2. Правила, содержащиеся в пункте 1 настоящей статьи, не применяются, если наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным основаниям, подназначен наследник (пункт 2 статьи 1121)..."
Эта доля должна быть распределена поровну между наследниками, вступившими в права наследования.
Обращайтесь к нотариусу, который вёл наследственное дело. Если нотариус откажет (письменно) в выдаче свидетельства на эту невостребованную долю, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на эту долю.
Статья 1151 ГК РФ - Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
При отсутствии наследников или их отказе от вступления в кооператив по существу происходит замена члена кооператива новым лицом с возмещением отказавшимся лицам стоимости паенакопления или при их отсутствии государству в порядке перехода по наследству права на выморочное имущество.
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Является ли в данном случае это имущество (доля) выморочным, т.е.наследником объявляется государство?
Как оформить или выкупить долю квартиры у государства без наследников?
Квартира в ЖСК без наследников - кто станет ее владельцем?
Может ли эта квартира перейти в собственность ЖСК и можно ли ее сдавать в поднаем от имени ЖСК.
Как предъявить права на 1/4 доли ветхого дома, принадлежащей постороннему человеку, который умер 7 лет назад?
Как разделить долю квартиры между матерью и детьми после смерти отца?
Что произойдет с приватизированной квартирой, если умерший брат не оставил наследников?
Права собственности и налоги - Что происходит при покупке квартиры на арендованной земле?
Вопрос о праве на часть выморочного имущества - можно ли обойтись без торгов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут