Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина Прохорова

Задано вопросов 12, из них VIP - 7

Саратов, 30.11.2024, 18:47

Наследство

Вопрос №24317781 из г. Саратов
опубликован 30.11.2024, 18:47

Отцу после смерти его матери досталась квартира, в этой квартире прописали меня, его юрист сказал по истечению трех лет нельзя продавать квартиру, вопрос: отец может сразу сделать на меня дарение? Или все же действительно ждать 3 года что бы квартира стала моей по дарению? Можно это сразу сделать?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Екатерина, подарить отец может вам квартиру в любое время. От уплаты налога на дарение вы освобождены 18.1 ст 217 Налогового кодекса РФ. При дарении отец тоже никакого налога платить не будет, тк не надо.

А вот если отец продаст жильё в течение 3 лет со дня смерти его матери, то ему придетмч оплатить нплог 13% от полученного дохода.

Но дарение - это безвозмездная сделка ( оплата за квартиру не производится). А купля- продажа - возмездная сделка(взамен покупатель даёт продавцу деньги).

30.11.2024, 18:53

Задать вопрос юристу

Екатерина Прохорова

Автор вопроса

0 отзывов

Получается если мы пойдем в мфц и он сделает на меня там дарение то автоматически сразу квартира моя и я собственник ?и потом мне так же нужно будет ждать 3 года что бы продать без налога квартиру ?

30.11.2024, 18:56

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Вот всё абсолютно верно поняли вы. Всё верно.

30.11.2024, 18:59

Спросить юриста

Екатерина Прохорова

Автор вопроса

0 отзывов

Получается когда на меня дарственную напишет то мне так же ждать 3 года что бы продать без налогов ?

30.11.2024, 21:00

Спросить юриста

Екатерина Прохорова

Автор вопроса

0 отзывов

Мне выбрать услуги росрееста ?что бы дарение сделал ?

01.12.2024, 09:57

Прикреплённые файлы:

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6806 отзывов

Без налога только дарение,а продажа без налога невозможна

30.11.2024, 18:59

Спросить юриста

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Продавать может в любой день - но надо будет - срок владения не выдержан - 3 года - ст. 217.1 НК РФ.

Дарение - ст. 572 ГК РФ - может сделать - налога не будет - ст. 217 НК РФ.

Можно оформить дарение хоть в понедельник...

30.11.2024, 18:52

Спросить юриста

Екатерина Прохорова

Автор вопроса

0 отзывов

Получается дарение если сделает на меня я буду сразу единственная собственница ?

30.11.2024, 18:54

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

А как иначе? Станет собственником, если отец подарит квартиру целую.

После дарения - в МФЦ обоим с договором и регистрация перехода права -

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.10.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.11.2024)

Статья 13. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости

30.11.2024, 19:01

Спросить юриста

Екатерина Прохорова

Автор вопроса

0 отзывов

Мне выбрать услугу россрееста ?что бы дарение сделал ?

01.12.2024, 09:57

Прикреплённые файлы:

Спросить юриста

Екатерина Прохорова

Автор вопроса

0 отзывов

Получается если он напишет мне дарственную то мне тоже ждать нужно так же 3 года что бы не платить налог при продаже ?

30.11.2024, 21:00

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6806 отзывов

Уплачивать налог при дарении квартиры не требуется, если вы дарите ее близким родственникам. В остальных случаях одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры.

Если это сделка между близкими родственниками, у вас нет обязанности сообщать в налоговую инспекцию о факте дарения имущества, поэтому и декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно.

30.11.2024, 18:58