Наследство
Вопрос №24317781
из г. Саратов
опубликован 30.11.2024, 18:47
опубликован 30.11.2024, 18:47
Отцу после смерти его матери досталась квартира, в этой квартире прописали меня, его юрист сказал по истечению трех лет нельзя продавать квартиру, вопрос: отец может сразу сделать на меня дарение? Или все же действительно ждать 3 года что бы квартира стала моей по дарению? Можно это сразу сделать?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Екатерина, подарить отец может вам квартиру в любое время. От уплаты налога на дарение вы освобождены 18.1 ст 217 Налогового кодекса РФ. При дарении отец тоже никакого налога платить не будет, тк не надо.
А вот если отец продаст жильё в течение 3 лет со дня смерти его матери, то ему придетмч оплатить нплог 13% от полученного дохода.
Но дарение - это безвозмездная сделка ( оплата за квартиру не производится). А купля- продажа - возмездная сделка(взамен покупатель даёт продавцу деньги).
30.11.2024, 18:53
Оценка автора вопроса:
Получается если мы пойдем в мфц и он сделает на меня там дарение то автоматически сразу квартира моя и я собственник ?и потом мне так же нужно будет ждать 3 года что бы продать без налога квартиру ?
30.11.2024, 18:56
Вот всё абсолютно верно поняли вы. Всё верно.
30.11.2024, 18:59
Получается когда на меня дарственную напишет то мне так же ждать 3 года что бы продать без налогов ?
30.11.2024, 21:00
Мне выбрать услуги росрееста ?что бы дарение сделал ?
01.12.2024, 09:57
Прикреплённые файлы:
Без налога только дарение,а продажа без налога невозможна
30.11.2024, 18:59
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Получается дарение если сделает на меня я буду сразу единственная собственница ?
30.11.2024, 18:54
А как иначе? Станет собственником, если отец подарит квартиру целую.
После дарения - в МФЦ обоим с договором и регистрация перехода права -
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.10.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.11.2024)
Статья 13. Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости
30.11.2024, 19:01
Мне выбрать услугу россрееста ?что бы дарение сделал ?
01.12.2024, 09:57
Прикреплённые файлы:
Получается если он напишет мне дарственную то мне тоже ждать нужно так же 3 года что бы не платить налог при продаже ?
30.11.2024, 21:00
Уплачивать налог при дарении квартиры не требуется, если вы дарите ее близким родственникам. В остальных случаях одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры.
Если это сделка между близкими родственниками, у вас нет обязанности сообщать в налоговую инспекцию о факте дарения имущества, поэтому и декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно.
30.11.2024, 18:58
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 217
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наследство
Возможно ли потребовать от него погашения долга в связи с принятием наследства?
Наследство
Ответьте является ли свидетельство о праве на наследство квартиры правоустанавливающим документом?
Проблема с разделением наследства дачного участка
Права ли она и сможет ли помешать мне распорядиться своей долей наследства?
Проблемы со свидетельством на наследство - что делать, если не все наследники забирают документ
Как правильно оформить наследство квартиры от отца в Баку, будучи гражданином России?
Правила принятия наследства согласно ст.1152
У меня вопрос кто выступит ответчиком в иске и нужно ли доли в наследстве выделять, если дети уж вступили в наследство?
Наследство авто спустя 10 лет
Вопрос - Можно ли заключить договор на рекламу и продажу квартиры в долевой собственности
Про наследство.
Как защитить квартиру родственника при оформлении наследства - договор дарения при жизни или оформление после смерти?
Наследство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут