Переселение из аварийного жилья и подлежащему сносу в связи с техногенной аварией на руднике БКПРУ-1 г.Березники, Пермского края

Земельный участок (ЗК) сформирован под МКД и поставлен на кадастр или как?

Если да, то все решения Вы принимаете только и исключительно сообща (см. ст.ст.246-253 ГК РФ, ст.ст.36, 44-47 ЖК РФ).

Если же ЗУ не сформирован и не поставлен на кадастр, здесь уже надо решать с органами местного самоуправления.

При  этом согласно п.п.10-12 ст.32 ЖК РФ

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 — 3, 5 — 9 настоящей статьи.

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

11. В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

(часть одиннадцатая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

12. Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.

(часть двенадцатая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

Ситуация, которую вы описали, очень серьезная и затрагивает права собственников жилья, а также вопросы, связанные с аварийным жильем и сносом домов. Давайте разберем ваши вопросы подробнее.

Согласно ст. 32 ЖК РФ, собственники жилья в аварийных домах имеют определенные права и обязанности. В вашем случае, дом признан аварийным, и вам выдано уведомление о необходимости его сноса. Давайте рассмотрим несколько ключевых аспектов:

Согласно законодательству, собственники действительно обязаны самостоятельно произвести снос аварийного жилого помещения. Если он не будет осуществлен, местные власти имеют право изъять земельный участок для муниципальных нужд.

Изъятие земли может быть осуществлено только в соответствии с законах, и если оно происходит, собственники должны быть адекватно возмещены. Однако в вашем случае, подписание уведомления о "отказе от сноса" может формально рассматриваться как отказ от выполнения предписаний соответствующих государственных органов, что может обернуться дополнительными последствиями, такими как административная ответственность.

Если ваше жилье действительно признано аварийным и представляет опасность для жизни, требование о сносе может считаться законным.

Однако власти должны предоставить вам альтернативные варианты, такие как переселение в другое жилье, и это должно быть отражено в планах местных властей.

Ваши права как собственника жилья, признанного аварийным, защищены законами, и власти обязаны действовать в рамках этих норм.

Если ответ был прошу поставить оценку