Можно ли снять ограничение с недвижимости?

Вопрос №24322201 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.12.2024, 07:54

Недвижимость была под залогом (ипотека). Из-за невозможности оплатить, по решению суда, была выставлена на торги, но их отменили и исполнительное производство окончили по заявлению взыскателя. В связи с этим вопрос - можно ли на основании окончания ИП снять все ограничения? Или ограничение о ипотеке может снять только кредитор?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

статья 352 Гражданского кодекса Российской Федерации не содержит такого основания для прекращения залога, как отзыв взыскателем исполнительного листа.

03.12.2024, 11:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 352. Прекращение залога

Снытко Виталий Викторович

Юрист из города Краснодар, стаж 32 годa

4.5 6677 отзывов

Само по себе окончание исполнительного производства не даёт возможности снять ограничение, так как по Вашему описанию обстоятельств есть судебный акт об обращении взыскания на заложенное имущество и он, похоже,продолжает оставаться действующим. Консультируйтесь очно, лично, с документами. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

03.12.2024, 07:57

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49341 отзыв

Если ИП прекращено,то арест должен быть прекращен,а вот подать сведения о погашении записи с Росреестре о залоге может сам кредитор или суд.Нужно разбираться в ситуации и дать однозначный или более подробный ответ из той информации, что вы предоставили - невозможно.

03.12.2024, 07:58