Доля в квартире
Вопрос №24322342
из г. Калуга
опубликован 03.12.2024, 09:52
опубликован 03.12.2024, 09:52
Я имею 1/3 доли в квартире. Другой долей 2/3 владеет мой племянник. Мы оба там прописаны. Хочу подарить, либо завещать свою долю этому племяннику. Какой вариант лучше. Чтобы не оспорила моя дочь. Я разведен
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1.Подарить: тогда племянник будет собственником квартиры сразу, после регистрации сделки. Вы должны понимать, что он сможет распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению и продавать, и сдавать в аренду и т.д.(Грубо говоря и Вас выселить сможет). Если всецело доверяете племяннику-дарите.
2. Завещать: Ваша доля отойдет племяннику только после Вашей смерти, при жизни ничего не поменяется. Однако тоже есть нюансы: к примеру, если на момент смерти Ваша дочь будет инвалидом/пенсионером, она будет иметь право на обязательную долю в имуществе - небольшую часть, но всё же. Все эти риски рассказывает нотариус, если обратиться за составлением завещания.
Насчет оспаривания: ни договор, ни завещание не оспариваются в два счета, конечно можно долго и муторно пытаться, но должны быть веские основания: к примеру, серьезное заболевание дарителя (завещателя), из-за которого он не понимал смысл совершаемых действий. Это еще нужно доказать. Если Вы не состоите на учете в ПНД, не обращались туда за помощью, не злоупотребляете- рисков оспаривания - 0.
03.12.2024, 10:26
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Подарить - надежнее (если Вы уверены, что племянник Вас не выселит). Можно дополнительно оформить право пожизненного проживания.
03.12.2024, 09:54
Оценка автора вопроса:
Добрый день
Подарить - он станет собственником при вашей жизни .
03.12.2024, 09:54
Заключите договор дарения. Так надежнее.
03.12.2024, 09:56
Максим, тогда лучше подарить путем заключения договора дарения.
03.12.2024, 10:12
Здравствуйте, по договору дарения конечно лучше будет в данном случае.
03.12.2024, 10:13
Оспорить ,то есть подать иск в суд, она всегда сможет, но после Вашей смерти.
Дарение повлечет обязанность оплаты им 13% от кадастровой стоимости доли.
Поэтому купля продажа лучше, если Вам платить налог не нужно..
03.12.2024, 11:00
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 935
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
2 человек в доле квартире доле не определено можно прописать человеку без согласи второго дооьшика?
Разница между Договором о дарении доли квартиры и Договором дарения доли квартиры - какая и в чём заключается?
Может ли один человек иметь в собственности в одной квартире долю и в собственности в другой квартире долю?
Как продать долю квартиры, несмотря на противодействие собственника \nВозможность продажи доли квартиры без согласия
Можно ли прописаться матери к своему несовершеннолетнему ребенку (1/4 доля квартиры) без согласия ее бабушки (3/4 доля квартиры)
1/2 доля квартиры приобретена по дарственной 18.12.2012 года, 1/8 доля квартиры приобретена по завещанию 13.02.2018 года.
1/2 доля квартиры приобретена по дарственной 18.12.2012 года, 1/8 доля квартиры приобретена по завещанию 13.02.2018 года.
Имеет ли право собственник доли квартиры (доля маленькая-1/12) прописаться и проживать в этой квартире?
Буду ли я платить налог, если продам свою долю квартиры? Доля в собственности 8 лет.
Возможность оформления дарственной на долю квартиры - доля несовершеннолетнего внука и вариант завещания
Договор дарения доли квартиры доля есть у несовершеннолетних.
В течении 6 месяцев после смерти отца я подала документы на наследство (10 000 руб на сберкнижке и 1/5 доли квартиры (доля отца)).
Возможно ли прописать будущую жену и ее детей на мою долю квартиры, доля которой принадлежит мне, сестре и детям отчима?
Ситуация: у меня в общей долевой собственности 1/3 доля квартиры, долю я хочу подарить матери.
Есть ли разница в понятие, возможности продажи доли в квартире - доля в праве и доля в натуре. И что легче продать?
Претендуют ли дети от предыдущего брака на долю квартиры и как переоформить долю на ребенка?
У бабушки 2/3 доли квартиры, у внуков 1/4 доля квартиры, внуки несовершеннолетние, может ли бабушка продать свою долю чужим людям?
Скажите можем мы выкупить долю квартиры у свекрови? Квартира доля у мужа и свекрови.
Я бы хотел узнать, я собственник доли в квартире, 2 доля квартиры на младше брате ему нету 18 лет, можно ли продать квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут