Доля в квартире
Вопрос №24322342
из г. Калуга
опубликован 03.12.2024, 09:52
опубликован 03.12.2024, 09:52
Я имею 1/3 доли в квартире. Другой долей 2/3 владеет мой племянник. Мы оба там прописаны. Хочу подарить, либо завещать свою долю этому племяннику. Какой вариант лучше. Чтобы не оспорила моя дочь. Я разведен
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1.Подарить: тогда племянник будет собственником квартиры сразу, после регистрации сделки. Вы должны понимать, что он сможет распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению и продавать, и сдавать в аренду и т.д.(Грубо говоря и Вас выселить сможет). Если всецело доверяете племяннику-дарите.
2. Завещать: Ваша доля отойдет племяннику только после Вашей смерти, при жизни ничего не поменяется. Однако тоже есть нюансы: к примеру, если на момент смерти Ваша дочь будет инвалидом/пенсионером, она будет иметь право на обязательную долю в имуществе - небольшую часть, но всё же. Все эти риски рассказывает нотариус, если обратиться за составлением завещания.
Насчет оспаривания: ни договор, ни завещание не оспариваются в два счета, конечно можно долго и муторно пытаться, но должны быть веские основания: к примеру, серьезное заболевание дарителя (завещателя), из-за которого он не понимал смысл совершаемых действий. Это еще нужно доказать. Если Вы не состоите на учете в ПНД, не обращались туда за помощью, не злоупотребляете- рисков оспаривания - 0.
03.12.2024, 10:26
Оценка автора вопроса:
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Подарить - надежнее (если Вы уверены, что племянник Вас не выселит). Можно дополнительно оформить право пожизненного проживания.
03.12.2024, 09:54
Оценка автора вопроса:
Добрый день
Подарить - он станет собственником при вашей жизни .
03.12.2024, 09:54
Заключите договор дарения. Так надежнее.
03.12.2024, 09:56
Максим, тогда лучше подарить путем заключения договора дарения.
03.12.2024, 10:12
Здравствуйте, по договору дарения конечно лучше будет в данном случае.
03.12.2024, 10:13
Оспорить ,то есть подать иск в суд, она всегда сможет, но после Вашей смерти.
Дарение повлечет обязанность оплаты им 13% от кадастровой стоимости доли.
Поэтому купля продажа лучше, если Вам платить налог не нужно..
03.12.2024, 11:00
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 545
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
2 человек в доле квартире доле не определено можно прописать человеку без согласи второго дооьшика?
Разница между Договором о дарении доли квартиры и Договором дарения доли квартиры - какая и в чём заключается?
Может ли один человек иметь в собственности в одной квартире долю и в собственности в другой квартире долю?
Как продать долю квартиры, несмотря на противодействие собственника \nВозможность продажи доли квартиры без согласия
Можно ли прописаться матери к своему несовершеннолетнему ребенку (1/4 доля квартиры) без согласия ее бабушки (3/4 доля квартиры)
1/2 доля квартиры приобретена по дарственной 18.12.2012 года, 1/8 доля квартиры приобретена по завещанию 13.02.2018 года.
1/2 доля квартиры приобретена по дарственной 18.12.2012 года, 1/8 доля квартиры приобретена по завещанию 13.02.2018 года.
Имеет ли право собственник доли квартиры (доля маленькая-1/12) прописаться и проживать в этой квартире?
Буду ли я платить налог, если продам свою долю квартиры? Доля в собственности 8 лет.
Возможность оформления дарственной на долю квартиры - доля несовершеннолетнего внука и вариант завещания
Договор дарения доли квартиры доля есть у несовершеннолетних.
В течении 6 месяцев после смерти отца я подала документы на наследство (10 000 руб на сберкнижке и 1/5 доли квартиры (доля отца)).
Возможно ли прописать будущую жену и ее детей на мою долю квартиры, доля которой принадлежит мне, сестре и детям отчима?
Ситуация: у меня в общей долевой собственности 1/3 доля квартиры, долю я хочу подарить матери.
Есть ли разница в понятие, возможности продажи доли в квартире - доля в праве и доля в натуре. И что легче продать?
Претендуют ли дети от предыдущего брака на долю квартиры и как переоформить долю на ребенка?
У бабушки 2/3 доли квартиры, у внуков 1/4 доля квартиры, внуки несовершеннолетние, может ли бабушка продать свою долю чужим людям?
Скажите можем мы выкупить долю квартиры у свекрови? Квартира доля у мужа и свекрови.
Я бы хотел узнать, я собственник доли в квартире, 2 доля квартиры на младше брате ему нету 18 лет, можно ли продать квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут