Застройщик прекратил платить аренду за землю

Вопрос №24324022 из г. Ижевск
опубликован 03.12.2024, 22:38

Здравствуйте. Скажите пожалуйста. Купили квартиру в доме и часть парковки на ней, где стоит шлагбаум, около 300 кв. м была в аренде у застройщика. После сдачи дома, застройщик перестал платить аренду и земля стала муниципальной. Как отстоять права жильцам, чтобы получить землю обратно? УК тоже подозрительные ответы дает, никакой конкретики.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Швайцер Александр Александрович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 3844 отзывa

Добрый вечер, Александр Владимирович!

Вот что можно сделать:

1. Изучите документы: Проверьте все документы, связанные с покупкой квартиры и парковки. Убедитесь, что в договоре купли-продажи или других документах указаны права на парковку.

2. Собрание жильцов: Организуйте собрание жильцов дома для обсуждения ситуации. Это поможет объединить усилия и выработать общий план действий.

3. Обратитесь в управляющую компанию (УК): Письменно запросите у УК разъяснения по поводу статуса земли и прав жильцов. Попросите предоставить копии всех документов, касающихся аренды и использования земли.

4. Обращение в муниципалитет: Свяжитесь с местными властями, чтобы выяснить статус земли и возможность ее передачи в собственность или аренду жильцам. Возможно, потребуется подать заявление или ходатайство.

5. Судебное разбирательство: Если переговоры с УК и муниципалитетом не дают результата, возможно, потребуется обратиться в суд для защиты прав жильцов на землю.

6. Объединение жильцов: Рассмотрите возможность создания товарищества собственников жилья (ТСЖ) или другой формы объединения, чтобы иметь больше возможностей для управления общим имуществом и взаимодействия с властями.

03.12.2024, 22:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 18 минут