Дольщики обратились в суд по поводу расторжения ДДУ и признания их потерпевшими в уголовном деле статьей 159.4 - арбитражный суд приостановил деятельность застройщика, аренда земли была не прод

Question

Мы-дольщики, договор ДДУ расторгли через суд, т.к. строительство не начиналось, о чем свидетельствует Госстройнадзор. Аренда земли закончилась и администрация не продлила договор аренды.
Дольщики признаны потерпевшими в уг.деле ст.159.4
Арбитражный суд приостановил деятельность застройщика. Разрешение на строительство закончилось и минстрой мо его не продлил.
Администрация нарушает права дольщиков и не признает объект проблемным. Если мы обратимся в суд с заявлением на изменение способа исполнения решения суда, это и будет возврат права на помещение или нет? И если застройщика признают банкротом, не анулируется ли наше исполнительное производство, и если найдут нового инвестора, сможем ли мы претендовать на квадратные метры? СПАСИБО.

Булатова Ирина Дмитриевна · Accepted Answer

Если договор ДДУ расторгли через суд, то о каком изменении способа исполнения решения суда может идти речь?... 
 По вопросу возврата (или зачета) денежных средств нужно изучать и решение суда, и материалы уголовного дела.

Степанов Вадим Игоревич · Answer

А есть ли желающие выкупить указанный долгострой? Если признают банкротом, то Вы ничего не получите фактически (заявите о включении Вас в реестр кредиторов и если на счетах банкрота нет денег, то увы). Надо в полном объеме посмотреть документы, чтобы помочь Вам. Для подробной консультации можете обратиться по нижеуказанным контактам.

С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Мелехина Надежда Владимировна · Answer

Решение о расторжении ДДУ и взыскании денежных средств не имеет альтернативных способов исполнения. Если застройщика признают банкротом, у Вас будет право на предъявление требования о включении в реестр кредиторов. Возможность получить что-либо от нового инвестора зависит от того, на каких условиях он получит участок.

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Возможность включения в реестр кредиторов по договору долевого участия

Дольщики в затруднении - как защитить свои квартиры, если строительство приостановлено и компенсации не предоставляются?

Как сохранить объект незавершенного строительства после окончания аренды земельного участка?

Как администрация города выставила мне иск за использование земли после закрытия ИП?

Может ли в этом случае Инвестор заключить со мной договор долевого участия в строительстве?

Возможность выкупа земли после окончания аренды - права и действия

Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?

Дольщики могут требовать жилую площадь при банкротстве застройщика

Как продолжить деятельность парикмахерской после истечения срока аренды и отказа администрации в выдаче разрешения на эксплуатацию

Вопросы по участию в долевом строительстве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59