Незаконное переведение нашего дома в новую УК - вопросы законности и права жителей
Вопрос №2432646
из г. Гаврилов Посад
опубликован 28.05.2013, 01:57
опубликован 28.05.2013, 01:57
С 01.07 2011 г., после того, как прежняя компания ОАОУК ЖКХ п.Петровский сменила название и расторгла с нами договор, наш дом незаконно перевели в новую УК ОООЦентр по расчетам за услуги ЖКХ (Был поддельный протокол от 23.03.2011 г. с фальсифицироваными подписями членов комиссии, инициатор фиктивного собрания-Администрация городского поселения, бюллетней нам не смогли показать вообще, сказали, что считали по заключенным договорам. Договора действительно заключили собственники 5 кв.,из 30.испугавшись угроз, в случае, если до 01.06.2011 г не заключите договор, то будет отключен свет, газ,вода... кстати, через неделю эти люди расторгли договора, поняв абсурдность ситуации). Узнали мы об этом 18.07.2011. в бывшей своей УК, когда вдруг 15-го числа получили счета от незнакомой компании за июль 2011 г. Мы в сентябре 2011 г. выбрали снова ту же УК,что была ранее (,у неё сменилось название-ОАОЦентр по расчетам за услуги ЖКХ) Так длилось до 01.07.2012 г. По новому закону ресурсопоставляющая компания не может быть управляющей компанией, и мы снова остались без УК. Но в марте 2013 г Администрация городского поселения нас поставила перед фактом, что наш дом в новой УК (той же,что и в поддельном протоколе когда-то в 2011 г) Что якобы в феврале 2013 г. прошел конкурс УК,ОНИ выиграли, и теперь мы ТАМ. Эта компания теперь шлет нам квитанции о задолженности за 3 мес. 2011 г (июль, август, сентябрь)+ счета за 2013 г с марта м-ца.Ссылаются на ст.161 ЖК РФ. НО:
1) В июне 2011 г. Администрация не проводила конкурс по выбору УК многоквартирным домом, а предпочла обойтись поддельным протоколом.
2)согласно той же ст.161 не прошел год с 01.07.2012 г., и мы имеем право выбирать УК до 01.07.2013 г.
3)Предыдущая УК была в нашем доме не в результате конкурса, а по результатам голосования собственников жилья, т.ч. конкурс не может иметь место
4)наконец, может ли вообще считаться состоявшимся конкурс, если был только один претендент?
Мы были на приеме у директора УК, он всё понял, но без решения суда не может списать наши долги. Только если суд признает недействительным тот протокол 2011 г. Но мы еще хотим оспорить законность перехода нашего дома в УК в 2013 г.
Как правильно подавать заявление в суд - коллективное или каждый житель сам должен? Платится ли госпошлина в таких судебных разбирательствах? И - будет ли положительное решение суда в этом вопросе для одного исца, для остальных жителей решением проблемы без суда Есть ли срок давности в решении таких вопросов?
P.S. В августе 2011 г. мы подали жалобу прокурору района по поводу поддельного протокола. Были опрошены жильцы, несостоявшиесячлены несуществующей комиссии, чьи подписи подделаны... Но,видимо, было указание ему свыше, чтоб не вмешивался. Он не вернул нам ни протокол, ни жалобы. Сначала нам слали счета с долгами, потом на какое-то время это прекратилось. Сменилось руководство в ОООЦентр по расчетам за услуги ЖКХ, и снова вернулись долги.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Подать в суд об отмене протокола о выборе УК может любой собственник, хоть один, хоть группой это неважно. Привлеките ответчиками УК, а третьими лицами Администрацию и Прокуратуру. И в судебном засидании потребуйте полный пакет документов о выборе УК и вы сами увидете как все было, на моей практике любое собрание можно отменить и найти нарушения. Будут вопросы пешите на электронную почту.
28.05.2013, 12:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
550
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Противоречия между решением собрания и действиями ДГК при выборе управляющей компании и платеже за ресурсоснабжение
Правомерность выставления счета управляющей компании ДГК при решении общего собрания о прямой оплате ресурсоснабжающей компании
Договор на обслуживание многоквартирного дома - обязательность для собственников и процедура выбора управляющей компании
Борьба управляющих компаний - Кто имеет право управлять домом при выборе новой компании собственниками?
Техникум требует подписать дополнительные соглашения с управляющей компанией на установление оплаты за электроснабжение
Проблемы с заключением договора на обслуживание жилого помещения в муниципальном доме
Истекает срок договора с управляющей компанией - советы по оформлению документов при угрозах со стороны компании
Истек срок действия договора между собственником жилья и управляющей компанией
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут