Договор дарения жене имущества поиобретенного в браке

ТОлько брачный договор.

Здравствуйте, Ирина Ивановна! Согласно статье 572 ГК РФ стороны вправе заключить договор дарения, в т.ч. если они супруги. Однако если имущество имеет статус совместно нажитого, т.е. в нем не выделены доли каждому из супругов, то возникает конфликт, когда супруг распоряжается как даритель той долей, которая ему не принадлежит, т.к. в силу ст.34, 38-39 Семейного кодекса РФ его доля равна половине общей стоимости имущества. Выход здесь простой: обратиться к нотариусу и заключить брачный договор (ст.40-44 Семейного кодекса РФ), которым перераспределить доли в общем имуществе, т.к. раздел общего имущества и брачные договоры удостоверяются нотариально.

Это у нотариуса - соглашение о разделе имущества - ст. 38 СК РФ - после в МФЦ и Росреестр переход права оформит. Самое просто так - чтобы без судов и т.д.

Здравствуйте уважаемая Ирина!

В рассматриваемом случае для того, чтобы произвести отчуждение жилого дома и участка от супруга жене, необходимо заключить или соглашение о разделе общего имущества супругов (ст.38 СК РФ), либо заключить брачный договор соответственно (ст.40 СК РФ).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Всего доброго

Добрый вечер, Ирина.

1)В данном случае вам все верно сказали и основании для обжалования не виду, вы скорее всего ссылаетесь на ст. 572 ГК РФ, в соотвествии с которой стороны вправе заключить договор дарения, а так же несмотря на то, что онигвляются супругами.

2)Но, в данном случае правильно будет отталкиваться от ст.34, 38-39 Семейного кодекса РФ, то есть, в данном случае имущество является совместно нажитым, и что самое важное, без выделения доли в натуре каждому из супругов, а значит он ни один из супругов не может распоряжаться сейчас долей, так как она не выделана.

3)СЕЙЧАС что бы решить ваш проблему, придется немного понести затраты, а именно обратиться к нотариусу для заключения брачного договора согласно ст.40-44 Семейного кодекса РФ.

4)Либо, заключить соглашение о разделе общего имущества.

5)к сожалении этой сейчас самый простой для вас вариант решения проблемы.

Согласно п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Поэтому договор дарения всего дома и земельного участка одним супругом другому не может быть заключен, так как имущество совместное в силу закона.

Подарена может быть только доля одного из супругов, для этого необходимо заключить соглашение о разделе общего супружеского имущества, и только затем- договор дарения.

На основании ст.38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Можно обойтись и без договора дарения, если по условиям соглашения о разделе общего имущества супругов квартира и участок будет является только собственностью супруги.

Далее такое соглашение передается в учреждение Росреестра с заявлением о внесении изменений в сведения ЕГРН о собственнике и дома, и участка.

Уважаемая Ирина Ивановна, здравствуйте!

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью, независимо от того, на кого из супругов оно оформлено.

Это означает, что дом и земельный участок, приобретенные в браке, уже принадлежат обоим супругам на праве общей совместной собственности.

В соответствии с гражданским законодательством, дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, возможно, но требует согласия обоих супругов. Однако, поскольку имущество уже является совместной собственностью, дарение в данном случае не изменит правового статуса имущества.

Оформление имущества на одного из супругов

Вы можете заключить соглашение о разделе общего имущества супругов. Это соглашение должно быть нотариально удостоверено (ст. 38 Семейного кодекса РФ). В результате такого соглашения имущество может быть оформлено на одного из супругов.

Также возможно заключение брачного договора, в котором будет определено, что данное имущество переходит в личную собственность одного из супругов (ст. 40 Семейного кодекса РФ). Брачный договор также подлежит нотариальному удостоверению.

--------

С уважением, Дарья Алексеевна

Ничего не менялось. Нужно обжаловать отказ Росрееестра по суду.

Супруги как субъекты, наделенные гражданской правоспособностью и дееспособностью (статьи 17, 18, 21 Гражданского кодекса Российской Федерации), вправе заключать между собой любые сделки, не противоречащие закону. При этом законом не предусмотрено каких-либо ограничений и по совершению сделок дарения одним из супругов другому.

Таким образом, суд первой инстанции не учел, что супруг вправе подарить как принадлежащее ему личное имущество, так и причитающуюся ему долю в общем совместном имуществе другому супругу. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 16.07.2024 N 117-КГ24-7-К4