Так как в договоре нету пункта о сроке просрочке, и так как в один день было заключено 2 одинаковых договора по 11 мес

ИП заключил договор найма для посуточной сдачи квартиры для извлечение прибыли, после Арендодатель подал в суд на Арендатора и поменял замок тем самым ограничил доступ в квартиру, в первой инстанции без надлежащего уведомления ответчика на первом заседании иск частично удовлетворили, а также частично иск уже и апелляция удовлетворила с изменением и акт вступил в силе, договор при этой найма уже окончится. ВОПРОСЫ: 1) Можно ли теперь Арендатору подать иск к Арендодателю по каким либо другим основанием, к примеру что Арендолатель нарушил условия договора и незаконно ограничел доступ в квартиру 2) Так как в договоре нету пункта о сроке просрочке, и так как в один день было заключено 2 одинаковых договора по 11 мес, и Арендодатель это подтвердил, то есть в иске указать что так как это была одна по сути единая сделка состоящая из двух частей, считать как долгосрочную, а это значит что просрочка по такому договору должна быть 6 мес, и так как просрочка была частичная и 2 месяца а не 6, признать нарушение договора и потребовать возмещение убытков 3) Или какие есть варианты подать иск уже от Арендатора к Арендодателю, а также параллельно подать в кассации и оспаривать первый иск от Арендодателя к Арендатору