Право оперативного управления земельными участками находящимися в ПБП за кем было закреплено?

Уважаемая Лариса!

Рассмотрим ваши вопросы подробно, опираясь на историю развития земельного законодательства и актуальные нормы.

По первому вопросу о праве оперативного управления:

До 1994 года действовал Земельный кодекс РСФСР 1991 года, согласно которому земля находилась в исключительной собственности государства. Право распоряжения землей принадлежало Советам народных депутатов.

После принятия Конституции РФ 1993 года и введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ (от 30.11.1994 N 51-ФЗ), ситуация изменилась. Согласно ст. 296 ГК РФ, право оперативного управления стало особым вещным правом, при котором:

- Учреждения и казенные предприятия владеют и пользуются имуществом в пределах, установленных законом

- Распоряжение этим имуществом возможно только с согласия собственника

- Собственником земли может быть РФ, субъект РФ или муниципальное образование

В настоящее время, согласно ст. 39.9 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется только:

- Органам государственной власти и органам местного самоуправления

- Государственным и муниципальным учреждениям

- Казенным предприятиям

- Центрам исторического наследия президентов РФ

По второму вопросу об изменении площади земельных участков:

Согласно п. 3 ст. 12 Закона РСФСР от 23.11.1990 N 374-1 "О земельной реформе", изменение границ и площади земельных участков, предоставленных гражданам в постоянное пользование, без их согласия не допускалось.

В настоящее время, согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком может быть прекращено только в случаях:

- При отказе землепользователя от права

- При использовании земельного участка с нарушением требований законодательства

- При изъятии для государственных или муниципальных нужд

Таким образом, администрация не имела и не имеет права произвольно изменять площадь земельных участков, предоставленных в постоянное пользование. Любые изменения должны происходить:

- В строгом соответствии с законом;

- С соблюдением прав землепользователей;

- С выплатой компенсации в установленных законом случаях.

Если ответ понравился, то прошу поставить 👍