Оформление сделок с земельными участками, находящимися в залоге - нюансы и подводные камни
Вопрос №19670842
из г. Москва
опубликован 29.08.2022, 16:13
опубликован 29.08.2022, 16:13
Планирую приобрести земельный участок у крупной компании собственника, которая специализируется на продаже земельных участков. В отчете по данном участку в разделе наличие залогов есть сведения о наличии ипотеки в силу закона. Уважаемые юристы, расскажите о нюансах и Подводных камнях сделок с такой недвижимостью. Понятно, что участок, находящийся в залоге я не куплю и наверняка собственник предложит какой то способ решения вопроса. Так вот хотелось бы понять, как такие сделки оформляются со стороны собственника, какие есть пути решения. Как снимается обременение с такой недвижимости и как не попасть в просак при оформлении такой недвижимости в собственность.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Соглашение о снятии обременения может быть подано на регистрацию вместе с ДКП.
Детально все детали Вам расскажет юрист, к которому Вы обратитесь за сопровождением сделки.
29.08.2022, 16:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вам нужно грамотно заключить предварительный Договор купли-продажи или Договор о задатке, где оговорить механизм оплаты вами аванса и сроки погашения им ипотеке и оформления перехода прав вам.
29.08.2022, 16:16
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Козлович В.Н.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я быть уверенным в праве собственности на земельный участок при покупке
Но вот как понять из Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве»:
Как получить документ на право пользования земельным участком при переходе права собственности на дом?
Каким образом я могу получить права собственника на земельный участок бесплатно при наличии иных земельных участков.
Риски для покупателя при приобретении земельного участка с предыдущим залогом - разъяснение записи в выписке ЕГРН
Спор о владении придомовыми строениями на долевой земельной собственности - возможность удаления гаража через суд
Как оформить права на занимаемый участок в домовладении при наличии сособственника и решения мирового суда?
Подчеркиваю - "на тех же условиях", то есть под общежитие студенческого лагеря.
Как приобрести земельный участок под одноэтажный многоквартирный дом бесплатно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут