Оформление сделок с земельными участками, находящимися в залоге - нюансы и подводные камни
Вопрос №19670842
из г. Москва
опубликован 29.08.2022, 16:13
опубликован 29.08.2022, 16:13
Планирую приобрести земельный участок у крупной компании собственника, которая специализируется на продаже земельных участков. В отчете по данном участку в разделе наличие залогов есть сведения о наличии ипотеки в силу закона. Уважаемые юристы, расскажите о нюансах и Подводных камнях сделок с такой недвижимостью. Понятно, что участок, находящийся в залоге я не куплю и наверняка собственник предложит какой то способ решения вопроса. Так вот хотелось бы понять, как такие сделки оформляются со стороны собственника, какие есть пути решения. Как снимается обременение с такой недвижимости и как не попасть в просак при оформлении такой недвижимости в собственность.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Соглашение о снятии обременения может быть подано на регистрацию вместе с ДКП.
Детально все детали Вам расскажет юрист, к которому Вы обратитесь за сопровождением сделки.
29.08.2022, 16:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вам нужно грамотно заключить предварительный Договор купли-продажи или Договор о задатке, где оговорить механизм оплаты вами аванса и сроки погашения им ипотеке и оформления перехода прав вам.
29.08.2022, 16:16
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 750
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 620
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я быть уверенным в праве собственности на земельный участок при покупке
Но вот как понять из Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве»:
Как получить документ на право пользования земельным участком при переходе права собственности на дом?
Каким образом я могу получить права собственника на земельный участок бесплатно при наличии иных земельных участков.
Риски для покупателя при приобретении земельного участка с предыдущим залогом - разъяснение записи в выписке ЕГРН
Спор о владении придомовыми строениями на долевой земельной собственности - возможность удаления гаража через суд
Как оформить права на занимаемый участок в домовладении при наличии сособственника и решения мирового суда?
Подчеркиваю - "на тех же условиях", то есть под общежитие студенческого лагеря.
Как приобрести земельный участок под одноэтажный многоквартирный дом бесплатно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут