Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 28.05.2013, 13:53

Как женщина потеряла свою наследственную квартиру из-за долгов и переоформления на сожителя?

Вопрос №2433336 из г. Москва
опубликован 28.05.2013, 13:53
Женщина имела в собственности, по наследству квартиру, но за нее были не выплаченные долги и серьезные долги по коммунальным платежам, её сожитель предложил решить все проблемы, если она переоформит квартиру на него, она переоформила официально по договору купли-продажи недвижимости, спустя несколько месяцев она попросила переоформить все обратно на неё, но он отказался, объяснив, так как все долги выплатил, а в договоре указана сумма в один миллион, что и составляет примерную сумму долга. Вопрос, вероятно, наивный, но какие-нибудь шансы есть у нее вернуть квартиру себе в собственность?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если договор купли-продажи жилого помещения был оформлен в соответствии с законом, право собственности сожителя зарегистрированно, то шансов для "возврата" собственности практически нет.

Если я правильно понял, то денег бывшая собственница не получала. В этом случае в зависимости от того как была предусмотренна оплата по договору и возможно ли подтвердить факт не получения денег, можно попробовать добится расторжения договора.

28.05.2013, 14:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Здравствуйте.

Изложенная Вами ситуация может подпадать под понятие "" мнимая сделка.

В соответствии со ст.170 Гражданского Кодекса:

"1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна".

Для признания сделки мнимой Вам необходимо иметь доказательство уплаты долгов "Покупателем" квартиры, а не Вами....и, если имеются свидетели Вашего устного соглашения, то и свидетельские объяснения могут посодействовать в решении вопроса в Вашу пользу в суде.

Кроме того, верно отметил Александр Евгеньевич, необходимо смотреть условия заключенного между Вам договора купли-продажи. В частности, порядок оплаты, и имеются ли у Вас подписанные документы взаиморасчета, Акт сдачи-приемки квартиры и т.п. Если обязательства по договору не исполнены сторонами, то заинтересованная сторона (в данном случае, Вы) имеет право обратиться в суд с требованием расторгнуть договор или требовать уплаты цены Договора - 1 млн рублей в Вашем случае.

28.05.2013, 14:19

В самом тесте договора указано. что продавец "получил покупную сумму полностью до подписания договора"?

Никаких шансов для оспаривания нет .

28.05.2013, 14:37

Уважаемая Валентина, г.Москва !

Законных оснований для оспаривания данной Сделки НЕ усматривается.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 28.05.2013г

16:33 моск.

28.05.2013, 16:33

Здравствуйте! Вернуть квартиру маловероятно.

28.05.2013, 17:42

Валентина!

Нужно смотреть документы, основания найти можно, но только через суд.

29.05.2013, 01:19

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 509 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 241 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 378 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 029 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 397 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 992 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 516 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 810 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 102 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 575 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 42 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 354 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 650 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 965 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 403 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 33 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 658 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских