Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Светлана

12.5k

Задано вопросов 28, из них VIP - 0

Озеры, 08.12.2024, 17:49

Должна ли платить за гражданского мужа?

Вопрос №24333575 из г. Москва
опубликован 08.12.2024, 17:49

Здравствуйте. У меня коммерческое помещение и им пользуется мой ИП гражданский муж. Должна ли я платить за аренду 3 ндфл налоговой? Если выйду замуж за него, то тогда не нужно платить наловой, т.к он будет пользоваться моей недвижимостью?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Афанасьев Анатолий Алексеевич

Юрист Москва, стаж 30 лет

5.0 155 отзывов

Уважаемая Светлана!

Я думаю, что тут важно разобраться с налоговыми обязательствами!

В соответствии с Налоговым кодексом РФ:

1. При передаче имущества в аренду физическим лицом возникает обязанность уплаты НДФЛ (ст. 208 НК РФ), даже если арендатор - гражданский муж.

2. В соотвествии со ст. 217 НК РФ доходы от сделок между супругами не облагаются налогом, но я полагаю что это работает только для официального брака.

По моему мнению, сейчас ситуация такая:

- пока брак не зарегистрирован, нужно платить НДФЛ;

- после регистрации брака доход от аренды налогом облагаться не будет.

Что делать сейчас:

1. Подавать декларацию 3-НДФЛ ежегодно до 30 апреля.

2. Уплачивать налог 13% от полученного дохода.

3. Сохранять все документы об оплате аренды.

В соответствии со ст. 346.43 НК РФ:

- можно оформить патент на сдачу помещений в аренду;

- это может быть выгоднее чем НДФЛ.

Я полагаю, что после официальной регистрации брака:

- доход от аренды не будет облагаться налогом;

- но договор аренды все равно лучше иметь, для подстраховки.

Если не платить налоги сейчас, то:

- могут начислить штраф (ст. 122 НК РФ);

- пени за просрочку;

- доначислить сам налог.

Короче говоря, пока брак не зарегистрирован - надо платить НДФЛ обязательно!

08.12.2024, 17:58

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 208. Доходы от источников в Российской Федерации и доходы от источников за пределами Российской Федерации

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 346.43. Общие положения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Да, должны оплачивать налог с дохода.

08.12.2024, 17:51

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если индивидуальный предприниматель (ИП) арендует квартиру у физического лица и использует её в своих деловых целях, то он становится налоговым агентом. Это означает, что он обязан удерживать и перечислять в бюджет налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который удерживается из арендной платы. По удержанным налогам ИП должен ежеквартально сдавать расчёт 6-НДФЛ.

Если же предприниматель снимает квартиру для личных нужд, а не для бизнеса, то обязанности налогового агента у него не возникают.

08.12.2024, 17:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста