Как вернуть доступ в место общего пользования в общежитии?
Вопрос №24336430
из г. Омск
опубликован 10.12.2024, 03:03
опубликован 10.12.2024, 03:03
Здравствуйте, в общежитии с приватизированными комнатами соседи поделили и заняли общественный туалет. Комнат 10, туалетных кабинок 3. Так как я не проживал в этом общежитии, то они поделили между собой, по 3 комнаты на туалет, выходит что мне не досталось. Навесили на туалеты железные замки, говорят мы в своих кабинках ремонт делали, решай как то сам, не смотря на мои попытки договориться, и даже предложения оплатить часть уже прошедшего ремонта. В общем на уступки не идут, договариваться не хотят. На что мне необходимо ссылаться и куда обращаться, да и что собственно вообще делать, ведь я 1 на весь этаж пострадавший, которому своего туалета недосталось. На улице зима, приходится ходить на улицу. Соседи предлагают купить ведро, это издевательство.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Безусловно, действия Ваших соседей незаконны. Никто из них не вправе ограничить Вас в пользовании общим имуществом. По общим правилам, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Это предусмотрено ст. ст. 247, 259.3 ГК РФ. Каждый собственник недвижимой вещи вправе владеть и пользоваться общим имуществом. При этом, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. В зависимости от конкретной ситуации, также м/б применима ст. 42 ЖК РФ - доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. С учетом изложенного, можете обратиться в суд с требованиями в порядке ст. 304 ГК РФ об устранении нарушений Ваших прав, препятствий в пользовании.
10.12.2024, 03:14
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Жалобу в прокуратуру, далее с иском в суд в порядке ст. 304 ГК РФ.
10.12.2024, 03:29
Оценка автора вопроса:
Через суд
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
10.12.2024, 08:15
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Жильцы семейного общежития обязаны поддерживать порядок в местах общего пользования общежитии (хол., кухня санузел)?
Нужно ли оформить разрешение на пользование местами общего пользования при временной регистрации и съеме комнаты
пожалуйста правила пользования местами общего пользования в общежитии мо рф.
Правила пользования местами общего пользования в общежитиях и возможность отказа от доступа к ним соседями - разъяснение
Когда был присвоен статус многоквартирного жилого дома с местами общего пользования, общежитиям в Красноярском крае?
Необходимо ограничить курение в местах общего пользования общежития - по каким НПА можно регулировать ситуацию и куда обратиться?
Права сожительницы в местах общего пользования общежития
Меры по обеспечению безопасности и порядка в коридорах и местах общего пользования общежития
Запрет на курение в местах общего пользования общежития - правила и проблемы соблюдения
Ситуация с уборкой в местах общего пользования. Имеют ли соседи право заставлять меня убирать места общего пользования?
Мне правила пользования местами общего пользования в общежития военного городка. Большое спасибо!
Проблемы с приобретением комнаты в общежитии - места общего пользования требуют капитального ремонта
Считается ли самоуправство если в семейном общежитии места общего пользования закрыли на замок жильцы без всяких объяснений?
Можно ли в общежитии общего пользования установить приборы учета?
Правила общего пользования общежития дают нам право воспользоваться равными квадратами, если я хочу установить холодильник?
Проблема с засорами в помещениях общего пользования общежития - кто должен оплачивать вызов сантехников?
Как правотизировать место общего пользования в общежитии, если соседи поменяли статус на квартиры, а у меня осталась комната?
Возможно ли арендовать место общего пользования в общежитии и какие правила следует учитывать
Возможно ли через суд определить порядок пользования мест общего пользования, разделить счета и продать свою долю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут