Гуси на базе отдыха

1. Содержать домашнюю птицу и животных разрешено только на тех землях, в назначении которых четко указано – ИЖС, огородничество или садоводство. Если же в назначении земельного участка нет никаких данных, то содержать на таком участке домашнюю птицу и животных сельхоз назначения запрещено.

Нивелировать вряд ли получится - обратитесь с запросами в администрацию и прокуратуру.

ГрК РФ Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

и иные нормы права.

2. См. п.1

Вывод: Откажитесь от Вашей затеи - больше геморроя и рисков.

В соответствии со ст. 98 ЗК РФ

1. К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.

2. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты

Таким образом, на данных землях невозможно разведение гусей.

Статьей 42

Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПРИКАЗ

от 10 ноября 2020 года N П/0412

Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков

(с изменениями на 23 июня 2022 года)

Приложение

к приказу Федеральной службы

государственной регистрации,

кадастра и картографии

от 10 ноября 2020 года N П/0412

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков

(с изменениями на 23 июня 2022 года)

Отдых (рекреация)

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной

деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1-5.5 Эти коды 5.1-5.5 также не предполагают размещение на земельном участке с разрешенным использованием -Отдых (рекреация)- гусятника с огороженным выгоном и гусиной семьи: 2 самки + 1 самец.

Если этот вид разрешенного использования земельного участка не предполагает размещение гусятника ,то вы ни как не сможете нивелировать. Можете только на свой страх и риск содержать гусятник до первой проверки

То же самое касается и нивелирования требования по регистрации птиц Одно цепляет за другое

Здравствуйте!

ВРИ " Отдых (рекреация)" согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утв. приказом Федеральной службы

государственной регистрации,кадастра и картографииот 10 ноября 2020 года N П/0412 предполагает:

Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной

деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них.

То есть данный ВРИ не позволяет содержать гусей.

Чтобы содержать гусей Вам нужно изменить ВРИ в порядке ст.39 ГрК РФ на ЛПХ,например, , но из-за 3 гусей это делать смысла нет.

Поэтому закон не предусматривает в данном случае. Только если Вы на свой страх и риск будете этим заниматься.

Согласно статье 98 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), наряду с другими объектами, на землях рекреационного назначения действительно запрещено разведение животных, в том числе — гусей. Если гусятник (4 кв.м.) будет рассматриваться как объект, связанный с животноводством или сельским хозяйством, это может противоречить разрешенному виду использования земельного участка.

Чтобы нивелировать это противоречие, вы можете рассмотреть следующие варианты:

- Изменение целевого назначения участка: Вы можете обратиться в местные органы власти с просьбой о согласовании проектной документации на изменение целей использования земельного участка. Однако это может потребовать значительных усилий и времени.

- Альтернативные варианты: Попробуйте рассмотреть другие животные, менее потребующие регистрации или соблюдения строгих ветеринарных требований, которые могут лучше вписаться в вашу концепцию «живого уголка».

2. Нивелирование требований к регистрации птиц

Согласно ветеринарным правилам и законам о животноводстве в России, действительно, владельцы домашних животных, включая птиц, подлежат определенной регистрации и контролю. Если гуси находятся на земельном участке, который предназначен для объектов рекреационного назначения, это может вызвать вопросы со стороны ветеринарных служб, так как согласно ветеринарному законодательству, таких животных нужно маркировать и учитывать.

Для нивелирования требований регистрации, вы можете:

- Сокрытие факта наличия птиц: Это не рекомендуемый путь, так как он может привести к штрафам или другим проблемам, если контроль будет осуществляться. Однако это вариант в качестве временной меры, но с потенциальными последствиями.

- Согласование с ветеринарной службой: Возможно, вам удастся заключить соглашение или получить разрешение от ветеринарной службы на содержание определенного количества птиц с соблюдением необходимых требований.

- Проверка на соответствие требованиям ЛПХ: Если можно показать, что содержание гусей связано с эколого-просветительской деятельностью или аналогичной целью, это может помочь избежать некоторых формальностей.

Разрешение на использование земельного участка зависит от категории земель и установленного вида разрешенного использования (ВРИ). В вашем случае земельный участок предназначен для отдыха и рекреации. Разведение домашней птицы в небольшом объеме, таком как гусятник площадью 4 м², вряд ли существенно изменит основной вид использования земли. Тем не менее, для уверенности лучше уточнить в местной администрации или органах архитектуры и градостроительства, допустимо ли размещение подобного объекта на участке с таким ВРИ.

Важные моменты:

- Вид использования земельного участка определяется в кадастре недвижимости и устанавливается местными правилами землепользования и застройки.

- Дополнительные объекты, такие как небольшой гусятник, могут подпадать под категорию "вспомогательных сооружений", если они не меняют основного назначения участка.

Регистрация и учет домашних птиц регулируется ветеринарными нормами и правилами. Согласно Федеральному закону №4979-I "О ветеринарии", регистрация сельскохозяйственных животных, включая домашнюю птицу, необходима для контроля над здоровьем животных и предотвращения распространения болезней.

Важные моменты:

- Домашняя птица подлежит учету и маркировке в соответствии с требованиями ветеринарных служб.

- Если гусиная семья принадлежит частному лицу, она может находиться на базе отдыха как личное подсобное хозяйство (ЛПХ), но тогда необходимо соблюдать нормы содержания и ухода за животными.

Как нивелировать требования регистрации:

- Оформить документы на частного владельца (супругу работника) как ЛПХ.

- Соблюдать ветеринарные требования по содержанию и уходу за птицами.

- Получить разрешение от ветеринарной службы на содержание птиц на территории базы отдыха.

ст. 98 ЗК РФ