Сдача в аренду долевой нежилой недвижимости супругов
Вопрос №24340005
из г. Краснодар
опубликован 11.12.2024, 16:16
опубликован 11.12.2024, 16:16
Добрый день.
Нежилое помещение, собственники супруги по 1/2, один из них ИП, можно ли без последствий со стороны налоговой заключить договор аренды только с ип, при этом имея соглашение (к примеру нотариально заверенное) между собственниками о согласии супруга-долевика на передачу его части в аренду вторым собственником и отказа от дохода в пользу второго собственника, ведь по сути налоговая не теряет ничего, либо один получает 100% либо 2 по 50% (второй супруг готов открыть ип в крайнем случае, но это дополнительные заморочки).
Основной запрос: имеет ли право собственник физ лицо отказаться от дохода в данной ситуации законно и без последствий со стороны налоговой?
Благодарю
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, аренда это возмездная сделка, собственник физлицо может заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением.
11.12.2024, 16:21
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Что теряет или нет налоговая, решают они. Физическое лицо платит 13 %, а ИП, в зависимости от системы налогообложения. Доля помещения в натуре выделена?
11.12.2024, 16:24
Если вы супруги и живете в мире и согласии, то никакого письменного разрешения от второй половинки не требуется.
11.12.2024, 16:24
Подготовка соответствующих договоров - платно.
11.12.2024, 17:50
Елена, аренда это возмездная сделка, собственник физлицо может заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением.
11.02.2025, 00:25
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить вопрос о неравноценности долей в общей долевой нежилой недвижимости?
Право на выплаты от 3 до 7 при сдаче нежилой недвижимости без официального трудоустройства
Нужно ли писать декларацию при сдаче нежилой недвижимости в налоговую инспекцию, если на меня уже поданы сведения?
Необходимо ли составить соглашение между собственниками о разделе денег за аренду нежилой недвижимости?
Можно ли заключать договор на аренду нежилой недвижимости с держателем доверенности на право распоряжаться имуществом?
Как в договоре аренды нежилой недвижимости у сказать что арендатор должен, по мимо основной суммы, платить налог за арендодателя?
Можно ли открыть тайм-кафе при наличии ИП для аренды нежилой недвижимости?
Аренда нежилой недвижимости - основа договора и ответственности
Собственность и аренда нежилой недвижимости - налоги для физического лица без регистрации ИП
Налоги при аренде нежилой недвижимости для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - сравнение.
Краткосрочная аренда нежилой недвижимости - сроки выселения, средства и последствия
Где получить реквизиты Росреестра для оплаты госпошлины в Москве при регистрации доп.
Влияние изменения системы налогообложения на ООО, занимающееся сдачей недвижимости в аренду\n3.
Сдача в аренду недвижимости, долевым собственником которого является несовершеннолетний
Сдача нежилой площади в субаренду - как ип-арендатору оплачивать налоги?
Сдача аренды нежилого помещения
Я являюсь ИП по ЕНВД. Сдаю в аренду нежилую недвижимость. Как платить налог налог с аренды.
Сдача в аренду нежилого помещения в долевой собственности - налогообложение и правовые аспекты.
Каким правовым документом может быть подтверждено мое право сдавать в аренду нежилую недвижимость краткосрочно без договора.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут