Сдача в аренду долевой нежилой недвижимости супругов
Вопрос №24340005
из г. Краснодар
опубликован 11.12.2024, 16:16
опубликован 11.12.2024, 16:16
Добрый день.
Нежилое помещение, собственники супруги по 1/2, один из них ИП, можно ли без последствий со стороны налоговой заключить договор аренды только с ип, при этом имея соглашение (к примеру нотариально заверенное) между собственниками о согласии супруга-долевика на передачу его части в аренду вторым собственником и отказа от дохода в пользу второго собственника, ведь по сути налоговая не теряет ничего, либо один получает 100% либо 2 по 50% (второй супруг готов открыть ип в крайнем случае, но это дополнительные заморочки).
Основной запрос: имеет ли право собственник физ лицо отказаться от дохода в данной ситуации законно и без последствий со стороны налоговой?
Благодарю
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, аренда это возмездная сделка, собственник физлицо может заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением.
11.12.2024, 16:21
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Что теряет или нет налоговая, решают они. Физическое лицо платит 13 %, а ИП, в зависимости от системы налогообложения. Доля помещения в натуре выделена?
11.12.2024, 16:24
Если вы супруги и живете в мире и согласии, то никакого письменного разрешения от второй половинки не требуется.
11.12.2024, 16:24
Подготовка соответствующих договоров - платно.
11.12.2024, 17:50
Елена, аренда это возмездная сделка, собственник физлицо может заключить договор безвозмездного пользования нежилым помещением.
11.02.2025, 00:25
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 658
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить вопрос о неравноценности долей в общей долевой нежилой недвижимости?
Право на выплаты от 3 до 7 при сдаче нежилой недвижимости без официального трудоустройства
Нужно ли писать декларацию при сдаче нежилой недвижимости в налоговую инспекцию, если на меня уже поданы сведения?
Необходимо ли составить соглашение между собственниками о разделе денег за аренду нежилой недвижимости?
Можно ли заключать договор на аренду нежилой недвижимости с держателем доверенности на право распоряжаться имуществом?
Как в договоре аренды нежилой недвижимости у сказать что арендатор должен, по мимо основной суммы, платить налог за арендодателя?
Можно ли открыть тайм-кафе при наличии ИП для аренды нежилой недвижимости?
Аренда нежилой недвижимости - основа договора и ответственности
Собственность и аренда нежилой недвижимости - налоги для физического лица без регистрации ИП
Налоги при аренде нежилой недвижимости для физических лиц и индивидуальных предпринимателей - сравнение.
Краткосрочная аренда нежилой недвижимости - сроки выселения, средства и последствия
Где получить реквизиты Росреестра для оплаты госпошлины в Москве при регистрации доп.
Влияние изменения системы налогообложения на ООО, занимающееся сдачей недвижимости в аренду\n3.
Сдача в аренду недвижимости, долевым собственником которого является несовершеннолетний
Сдача нежилой площади в субаренду - как ип-арендатору оплачивать налоги?
Сдача аренды нежилого помещения
Я являюсь ИП по ЕНВД. Сдаю в аренду нежилую недвижимость. Как платить налог налог с аренды.
Сдача в аренду нежилого помещения в долевой собственности - налогообложение и правовые аспекты.
Каким правовым документом может быть подтверждено мое право сдавать в аренду нежилую недвижимость краткосрочно без договора.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут