1. Легальность сдачи в аренду недвижимости ООО с учредителями в Сургуте\n2. Влияние изменения системы налогообложения на ООО, занимающееся сдачей недвижимости в аренду\n3. З

ООО в составе имеет 4 х учредителей (49%, 25.6%, 24.4%, 0.9%) находится в г. Сургуте, ХМАО. Система налогообложения УСН ДОХОДЫ

Вид деятельности ООО - сдача в аренду недвижимости. Фирме принадлежит здание и земля.

Вся имеющаяся у ООО площадь, условно поделена поравну между учредителям и сдана в аренду самим же учредителям, в виде стандартных договоров аренды ИП (имеется у каждого учредителя), по заниженной ставке за кв метр (350 р-450 р за кв м).

Один из арендаторов-дочери учредителя.

Арендаторы сдают в субаренду площади, уже по рыночной стоимости за кв м.

Один из учредителей моя мама, я выступаю арендатором. Фирма существует много лет. Сейчас сотрудники, в лице ген. Директора и бухгалтера утверждают что данная схема является Не законной и они ответственны, если будет проверка. И предлогают расторгнуть все договора с ИП и заключить все договоры с арендаторами напрямую с ооо.

Вопрос 1: Является ли данная модель функционирования ООО не законной? Если да, то почему? Какая ответственность?

Вопрос 2: Как повлияет на налоги переход от старой системы на новую?

Вопрос 3: Является ли данная схема не законной если общество сдает площадь дочери одного из учредителей? А она уже пересдает в субаренду.

Вопрос 4: Какая схема работы на сегодняшний день является наиболее выгодной для общества, такого как у нас с 1 м видом деятельности.