LSN Messenger
Москва, 11.12.2024, 17:31

Конституционный суд РФ (жилищный спор) есть ли шанс?

Вопрос №24340200 из г. Москва
опубликован 11.12.2024, 17:31
Здравствуйте. Суть спора: 1. Михаил покупает квартиру по ДДУ, принимает её становится единственным собственником, при этом никогда в этой квартире не проживал и не был зарегистрирован. 2. К Михаилу обращается его сын Евгений (находится в браке) и просит зарегистрировать в эту квартиру его (Евгения) и своих двух несовершеннолетних детей, Михаил идёт на встречу и делает так как его просит сын. Регистрирует своего сына и своих внуков. 3. Начинают проживать вчетвером: Евгенией и дети - с регистрацией, жена Евгения - Мария - без регистрации. 4. Евгения и Мария - разводятся. 5. Евгений собрал вещи, выехал, снялся с рег. учета. 6. Мария с детьми осталась проживать в квартире выезжать отказывается снять детей с рег. учета отказывается. 7. Михаил как единственный собственник подает иск о прекращении права пользовании, выселении, снятия с рег. учета. СУДЫ: 1 инстанция - иск удовлетворяет. Апелляция - новое решение, которым в иске отказать, а так же сохраняет право временного проживания за Марией до даты совершеннолетия детей. Кассация и ВС РФ - без изменений. Важный момент: У Марии есть своя доля собственности, где она зарегистрирована на постоянной основе, да её доля меньше чем квартира Михаила, но смысл был в том, что их выселяют не на улицу. При принятии определения судебная коллегия исходит из того, что жилищный статус внуков истца, вселенных им как членов семьи собственника не изменился и на момент обращения с иском - это основа от чего отталкивались апелляция и последующие вышестоящие суды. Истец заявлял во всех инстанция о следующем: Члены семьи - муж, жена, дети, родители, иные лица могут быть признаны судом - такого иска не заявлялось. Так же, истец никогда не проживал в данной квартире и не считает их членами своей семьи, совместного бюджета нет, общего хозяйства - не ведет. Существует ли по этому поводу основание для обращения в Конституционный суд и если да то какие?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, можно подать в КС РФ иск , где указывать на не соответствие Конституции РФ норм права, которые позволяют так толковать ЖК РФ

11.12.2024, 20:09
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Основание для обращения в Конституционный суд - несоответствие Конституции. Для того, чтобы понимать и оценивать шансы, надо ознакомиться с решениями

11.12.2024, 17:38

Платная консультация - ситуация сложная

11.12.2024, 17:45

Правовой анализ на платной основе.

11.12.2024, 17:56

КС РФ уже давно высказывался за сохранение права пользования жилищем за детьми в аналогичной ситуации, так что обращаться в КС РФ смысла нет - ждать до совершеннолетия внуков или продавать с ними кому-то... Реалии таковы. Ст. 31 ЖК РФ тут не работает от слова совсем ! И это правильно и конституционно!

ссылка на заметку по теме -

67.xn--b1aew.xn--p1ai

Выдержки -

Одним из наиболее примечательных судебных дел является гражданское дело по иску К.С. к Ш.Д., Ш.И., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней Ш.В., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Ш.И., действующей в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней Ш.В., к К.С., Ш.Д., Ш.В. об обязании восстановить право на жилище, обеспечив жилым помещением, о признании права на проживание до предоставления другого жилого помещения.

Верховный Суд, опираясь на нормы действующего законодательства, Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. N 13-П "По делу о проверке конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки В.В. Чадаевой" , Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", не согласился с выводами суда второй инстанции, который посчитал, что после перехода права собственности на спорную квартиру к новому собственнику право пользования данным жилым помещением у зарегистрированных в ней лиц, в том числе несовершеннолетней Ш.В., прекратилось, в связи с чем указанные лица, включая несовершеннолетнего ребенка, подлежали снятию с регистрационного учета.

11.12.2024, 17:58
Оценка автора вопроса:

Я так понимаю лучше бы квартира была куплена в ипотеку?)

Почему банкам можно всех на улицу, а Михаил который вложил свои кровные - иди гуляй)

Где справедливость?)))

11.12.2024, 18:10

Дети не должны страдать от поведения взрослых - вот в чем справедливость...

11.12.2024, 18:13

Слова судье 1 инстанции по этому поводу: Дедушка тут причем? с обращением к Марии)

11.12.2024, 18:16

При всём, он зачал сына, плохо его воспитал, что тот детей не хочет на своей площади содержать, и т.д.

И от внуков отказаться нельзя, раз дал им жилье- держись!. Тут всё справедливо, уясните это....

Детей трогать КС РФ не велел в таких ситуациях!

11.12.2024, 18:49

Судья непрофессионален - это не редкость...

11.12.2024, 18:51

Выход?

Только продажа?

11.12.2024, 18:53

Выход - там где и вход - через дверь...

Каждый сам решает, что и когда и как делать...

Не любит внуков дедушка?

Хорошо... Пусть продаст за 3 копейки свою квартиру злому бармалею...

11.12.2024, 18:59

Теоретически можно оспорить ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в том понимании, в котором она используется правоприменителями, в том числе судами по Вашему делу.

Насколько это будет действенно - второй вопрос.

11.12.2024, 23:25

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 372 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 480 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 028 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 785 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 418 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 945 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 395 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 041 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 573 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5 3 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 662 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских